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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號19樓之7

1,050萬

含車位

43.35坪

含車位12.97坪

24.2萬

1.72坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 洛陽山水大廈

高雄市新興區六合一路88巷20號9樓之2

600萬

43.35坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 9~9/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 洛陽山水大廈

高雄市新興區六合一路88巷20號7樓之2

650萬

43.35坪

15.0萬

4.18坪 7~7/12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民生皇家大樓

民生一路201號5樓之6

926萬

43.34坪

21.4萬

3.18坪 5~5/20 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 寶成經典皇家

信守街112號15樓之1

1,275萬

43.24坪

29.5萬

2.17坪 15~15/27 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 總勵大廈

高雄市新興區五福一路142號12樓之5

700萬

42.95坪

16.3萬

4.75坪 12~12/12 43.6年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 總勵大廈

高雄市新興區五福一路142號10樓之5

620萬

42.95坪

14.4萬

4.75坪 10~10/12 44.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 總勵大廈

高雄市新興區五福一路142號7樓之5

660萬

42.95坪

15.4萬

4.75坪 7~7/12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號22樓之13

888萬

含車位

42.89坪

含車位14.14坪

20.7萬

1.63坪 22~22/29 4.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號16樓之13

980萬

含車位

42.89坪

含車位坪數

22.9萬

1.63坪 16~16/29 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興富發大悅

七賢一路121號22樓之13

985萬

含車位

42.89坪

含車位坪數

23.0萬

1.63坪 22~22/29 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 總勵大廈

五福一路142號8樓之2

950萬

含車位

42.59坪

含車位坪數

22.3萬

3.92坪 8~8/12 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 高雄皇家

六合一路55之4號12樓之2

855萬

42.53坪

20.1萬

4.47坪 12~12/12 37.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 高雄皇家

六合一路55之4號11樓之2

855萬

42.53坪

20.1萬

4.14坪 11~11/12 37.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路211號

1,450萬

42.37坪

34.2萬

3.27坪 1~2/20 35.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號9樓之3

835萬

42.26坪

19.8萬

5.51坪 9~9/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 興富發大悅

七賢一路121號17樓之8

1,060萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

25.4萬

1.57坪 17~17/29 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 興富發大悅

七賢一路121號24樓之8

1,100萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

26.3萬

1.57坪 24~24/29 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 慶旺DC

復興一路89號13樓之7

1,380萬

含車位

41.78坪

含車位坪數

33.0萬

2.71坪 13~13/15 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

高雄市新興區同心路34號6樓

602萬

41.33坪

14.6萬

後陽台增建。

 7.99坪 6~6/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 緯城天廈

復興一路47號3樓之6

760萬

41.25坪

18.4萬

4.00坪 3~3/12 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 洛陽山水大廈

七賢一路293號3樓之2

795萬

含車位

41.15坪

含車位坪數

19.3萬

4.02坪 3~3/12 39.2年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

高雄市新興區達仁街66號7樓之1

730萬

含車位

40.84坪

含車位4.00坪

17.9萬

頂樓增建

 6.58坪 7~7/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 生活大師

復興一路10號8樓之9

720萬

40.76坪

17.7萬

3.22坪 8~8/14 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 總勵大廈

五福一路142號8樓之2

700萬

含車位

40.65坪

含車位坪數

17.2萬

3.92坪 8~8/12 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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