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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號24樓

2,730萬

含車位280萬

115.40坪

含車位11.93坪

23.7萬

含裝潢費；

 4.97坪 24~24/33 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 洛陽山水大廈

高雄市新興區六合一路88巷20號7樓之2

650萬

43.35坪

15.0萬

4.18坪 7~7/12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鼎新大廈

高雄市苓雅區民生一路1之46號

547萬

21.58坪

25.4萬

陽台外推；

 2.93坪 6~6/11 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正南憲大廈

中正二路190號11樓之1

666萬

36.29坪

18.4萬

3.62坪 11~11/12 40.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

林德官段1354-1地號

114萬

-

9.8萬

11.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新興段一小段1141地號

20萬

-

15.7萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號9樓之3

835萬

42.26坪

19.8萬

5.51坪 9~9/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

高雄市新興區黃海街188號2樓等共同使用部份

1,260萬

含車位

282.18坪

含車位坪數

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~4/9 20.0年 3房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/套房

南海街20號4樓之2

172萬

10.68坪

16.1萬

含傢俱設備費；

 2.01坪 4~4/5 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房

南海街20號4樓之3

185萬

11.16坪

16.6萬

2.30坪 4~4/5 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 中正豪門大廈

達仁街89號14樓

1,188萬

含車位

52.07坪

含車位坪數

22.8萬

4.47坪 14~14/14 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 翡翠國城

復興一路63號7樓之3

530萬

25.58坪

20.7萬

1.97坪 7~7/16 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號7樓之3

530萬

25.73坪

20.6萬

本標的客廳冷氣口有壁癌，主臥浴室牆面有壁癌，另主臥窗框有滲水情形，上述皆已詳實告知買方知悉，買方同意依現況點交自行修繕處理。

 1.97坪 7~7/16 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路246號16樓之1

1,670萬

含車位400萬

70.98坪

含車位18.40坪

24.2萬

4.80坪 16~16/19 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 亞洲仁愛

高雄市新興區六合一路96巷2號4樓

420萬

25.20坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.56坪 4~4/12 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 亞洲商務中心

高雄市新興區民權一路251號13樓之6

480萬

30.06坪

16.0萬

1.37坪 13~13/28 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 華信

高雄市新興區中正三路5號5樓之10

500萬

29.86坪

16.7萬

3.18坪 5~5/12 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號2樓之6

1,350萬

含車位

47.78坪

含車位4.52坪

28.3萬

3.42坪 2~2/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

尚義街19號

1,530萬

28.41坪

53.9萬

15.43坪 1~2/2 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號13樓之2

1,068萬

含車位180萬

37.74坪

含車位9.24坪

31.2萬

2.55坪 13~13/15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

林德官段1315-10地號

23萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 生活大師

高雄市新興區復興一路10號6樓之2

2,800萬

含車位

174.15坪

含車位坪數

16.1萬

含裝潢費；

 14.56坪 6~6/14 23.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

林德官段1187-1地號

107萬

-

8.6萬

道路用地包含公共設施保留地用地；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 皇普爵士

高雄市新興區中正三路68之5號12樓之5

190萬

13.36坪

14.2萬

1.13坪 12~12/12 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 上頂至善

高雄市新興區同心路93號5樓之1

550萬

22.69坪

24.2萬

3.58坪 5~5/14 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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