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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 都廳苑

四維三路7號15樓

4,546萬

含車位

154.20坪

含車位坪數

29.5萬

16.36坪 15~15/24 14.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

新興段一小段234地號

104萬

-

16.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號8樓之7

650萬

31.63坪

20.6萬

4.13坪 8~8/12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B6-21F【時尚帝寶】

769萬

17.75坪

43.3萬

0.83坪 21~21/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號9樓之13

788萬

48.87坪

16.1萬

本標的物後陽台有排水不通等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 3.56坪 9~9/20 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

錦田路101巷22號

1,500萬

40.57坪

37.0萬

16.94坪 1~3/3 46.7年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 華樹萊茵名廈

民生一路16號7樓之2

832萬

31.57坪

26.4萬

2.84坪 7~7/12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

忠孝一路340巷35號

900萬

40.56坪

22.2萬

20.27坪 1~3/3 55.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 仁愛逸捷

仁愛一街86號8樓之3

1,030萬

含車位

27.59坪

含車位坪數

37.3萬

2.05坪 8~8/15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天興大廈

復興一路57號8樓之4

485萬

15.84坪

30.6萬

含傢俱設備費；

 1.72坪 8~8/12 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 天興大廈

復興一路57號8樓之3

440萬

13.78坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 1.43坪 8~8/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 維士比大樓

高雄市苓雅區中正二路175號5樓之3

2,200萬

含車位

113.60坪

含車位40.45坪

19.4萬

3.78坪 5~5/32 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市苓雅區民族二路2號2樓之1

670萬

36.22坪

18.5萬

與同段建號17585號打通使用 全部格局為2房2廳2衛陽台外推；

 3.72坪 2~2/12 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市苓雅區民族二路2號2樓之2

530萬

29.37坪

18.0萬

與同段17584建號打通使用 全部格局為2房2廳2衛陽台外推；

 2.98坪 2~2/12 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路228號

2,200萬

31.49坪

69.9萬

18.76坪 1~2/2 59.6年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號19樓之2

2,300萬

含車位

83.23坪

含車位5.97坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 19~19/33 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他

高雄市苓雅區尚義街157號

1,700萬

82.65坪

20.6萬

15.00坪 -1~2/7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 名人大廈

復興一路20號2樓之2

150萬

5.95坪

25.2萬

0.30坪 2~2/12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

復橫一路131號

2,880萬

78.83坪

36.5萬

37.21坪 -1~3/3 52.6年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市新興區復橫一路131號

2,880萬

78.83坪

36.5萬

後方空地增建至2樓，頂樓增設鐵皮雨遮。其他增建；

 37.21坪 1~3/3 52.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仁愛逸捷

仁愛一街86號12樓之3

948萬

含車位

23.67坪

含車位坪數

40.1萬

1.76坪 12~12/15 3.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A6-23F【時尚帝寶】

781萬

17.75坪

44.0萬

0.83坪 23~23/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55號、復興一路70之10號

140萬

11.67坪

--萬

僅車位交易；

 0.11坪 -1~-1/12 38.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號8樓之6

460萬

14.46坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 8~8/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號4樓

2,000萬

含車位85萬

96.95坪

含車位5.09坪

20.9萬

本戶讓渡日期為113年6月6日。

 4.24坪 4~4/33 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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