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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 透天厝

高雄市苓雅區尚仁街5巷5號

860萬

21.88坪

39.3萬

16.64坪 1~2/2 48.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區民族二路55巷2號

1,185萬

41.62坪

28.5萬

16.64坪 1~3/3 47.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市新興區金門街116巷26號

1,690萬

23.14坪

73.0萬

16.64坪 1~2/2 51.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區民權一路120巷33號

1,400萬

25.30坪

55.3萬

包含公共設施保留地用地；

 16.64坪 1~2/2 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市新興區東海街45號

1,500萬

30.98坪

48.4萬

16.34坪 1~2/2 47.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市新興區開封路395號

800萬

29.47坪

27.1萬

16.34坪 1~2/2 53.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區民權一路120巷35號

1,530萬

26.03坪

58.8萬

16.34坪 1~2/2 49.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

黃海街23號

1,400萬

41.19坪

34.0萬

16.03坪 1~3/3 53.0年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

尚仁街5巷36號

1,230萬

29.45坪

41.8萬

16.03坪 1~3/3 46.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市新興區中正三路80巷14弄8號

900萬

35.80坪

25.1萬

16.03坪 1~3/3 50.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

德順街30號

1,400萬

39.60坪

35.4萬

15.73坪 1~4/4 43.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市苓雅區尚義街145號

1,380萬

44.79坪

30.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.73坪 1~3/3 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市新興區東海街69號

1,100萬

27.16坪

40.5萬

土地價格1068萬元整，建物價格32萬元整

 15.73坪 1~2/2 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

尚義街19號

1,530萬

28.41坪

53.9萬

15.43坪 1~2/2 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市苓雅區尚禮街35號

1,200萬

34.27坪

35.0萬

15.43坪 1~3/3 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

錦田路128巷6號

760萬

-

50.3萬

15.13坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

黃海街40號

900萬

37.21坪

24.2萬

15.13坪 1~3/3 54.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/其他

高雄市新興區民族二路105巷46號

720萬

18.66坪

38.6萬

包含公共設施保留地用地;

 15.13坪 1~2/2 61.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

新興段一小段283地號

760萬

-

50.3萬

本案為土地法第34-1條規定辦理。未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市新興區復橫一路157巷28之1號

1,035萬

36.69坪

28.2萬

14.82坪 1~3/3 53.0年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市新興區仁愛一街74號

1,770萬

25.83坪

68.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 14.52坪 1~2/2 57.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

新興段一小段1285地號

162萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地；

 14.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市新興區南海街16之2號

210萬

19.21坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.92坪 1~2/2 50.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

林德官段1328-1地號

160萬

-

11.6萬

買賣雙方同意以112年12月4日為公契立契日先行申報土地增值稅，待稅單核下後再行簽訂私契。包含公共設施保留地用地；

 13.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市新興區南海街16之3號

415萬

18.99坪

21.9萬

13.31坪 1~2/2 50.6年 4房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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