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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/辦公 皇普國際商業大樓

光華一路232號8樓之2

898萬

71.19坪

12.6萬

本案標的有車位使用權壹位陽台外推；

 6.40坪 8~8/12 33.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路246號16樓之1

1,670萬

含車位400萬

70.98坪

含車位18.40坪

24.2萬

4.80坪 16~16/19 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號18樓之1

1,920萬

含車位

69.80坪

含車位6.79坪

27.5萬

其他增建；

 5.45坪 18~18/24 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城圓頂

七賢一路176號24樓之1

2,270萬

含車位

69.80坪

含車位坪數

32.5萬

5.45坪 24~24/24 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 永信企業新稅大樓

六合路183號4樓之1

1,035萬

69.42坪

14.9萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.31坪 4~4/12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 永信登峰

五福一路108號4樓之2

1,880萬

含車位

69.38坪

含車位坪數

27.1萬

附贈冷氣台.簡易傢俱

 4.13坪 4~4/26 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路128號4樓之2

1,688萬

含車位

69.38坪

含車位6.00坪

24.3萬

4.13坪 4~4/26 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號28樓之3

2,450萬

含車位

69.33坪

含車位8.91坪

35.3萬

3.44坪 28~28/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A1-4F【鳳凰中正】

1,785萬

含車位140萬

69.30坪

含車位3.50坪

25.0萬

5.52坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號4樓

1,785萬

含車位140萬

69.30坪

含車位3.50坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號3樓

1,779萬

含車位140萬

69.30坪

含車位3.50坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號2樓

1,760萬

含車位130萬

69.29坪

含車位3.50坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝與后大樓

高雄市新興區仁愛一街102號13樓之1

1,208萬

含車位

69.02坪

含車位坪數

17.5萬

5.88坪 13~14/16 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路108號20樓之2

1,750萬

含車位

68.91坪

含車位6.00坪

25.4萬

4.13坪 20~20/26 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城圓頂

七賢一路176號6樓之3

2,136萬

含車位

68.86坪

含車位坪數

31.0萬

5.23坪 6~6/24 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 帝與后大樓

仁愛一街102號13樓之1

1,208萬

含車位

68.81坪

含車位坪數

17.6萬

5.88坪 13~14/16 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

高雄市新興區黃海街181號2樓

1,660萬

含車位

68.05坪

含車位坪數

24.4萬

11.95坪 2~2/6 30.4年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171號3樓

1,740萬

含車位140萬

67.80坪

含車位3.50坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171號4樓

1,730萬

含車位130萬

67.80坪

含車位3.50坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號17樓之1

1,800萬

含車位

67.49坪

含車位4.49坪

26.7萬

買清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 17~17/24 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 寶成中正

光華一路206號6樓之1

945萬

含車位

67.23坪

含車位坪數

14.1萬

3.46坪 6~6/25 28.7年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號15樓之1

1,150萬

含車位

67.23坪

含車位坪數

17.1萬

3.46坪 15~15/25 31.4年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信君峰

中正二路196號3樓之3

2,180萬

含車位

66.91坪

含車位坪數

32.6萬

3.23坪 3~3/29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 京城華廈

仁愛一街134號6樓之2

550萬

66.56坪

8.3萬

8.05坪 6~6/7 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 京城華廈

仁愛一街134號6樓之2

820萬

含車位

66.56坪

含車位坪數

12.3萬

8.05坪 6~6/7 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鳳山區 2.3

2.3%
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1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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