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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

東海街181之3號

385萬

19.14坪

20.1萬

8.32坪 4~4/4 50.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓/其他

高雄市新興區東海街181之3號

280萬

19.14坪

14.6萬

陽台未登記

 8.32坪 4~4/4 48.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市新興區東海街181之2號

330萬

19.14坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 3~3/4 49.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 和盛凱薩

高雄市新興區七賢一路216號5樓之4

230萬

17.88坪

12.9萬

1.39坪 5~5/13 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/辦公

高雄市新興區復橫一路121號5樓之1

223萬

16.85坪

13.2萬

含增建或未登記建物。；

 3.81坪 5~5/5 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 歐帝聯合大廈

高雄市苓雅區六合路138號3樓之3

230萬

16.84坪

13.7萬

1.84坪 3~3/12 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

復橫一路157巷20號

538萬

16.11坪

33.4萬

10.44坪 1~1/4 52.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市新興區錦田路21號5樓之3

380萬

15.73坪

24.2萬

折讓價金.不負一般瑕疵擔保責任夾層；

 5.66坪 5~5/5 36.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

開封路112之8號

345萬

15.64坪

22.1萬

4.66坪 3~3/5 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區開封路112之10號

280萬

14.88坪

18.8萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 4.66坪 4~4/5 47.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號8樓之23號

170萬

14.05坪

12.1萬

1.52坪 8~8/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市新興區渤海街87之2號

219萬

12.23坪

17.9萬

本件買賣案件出賣人土地出賣持分1/20.房屋持分1/2

 5.11坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/套房

高雄市苓雅區民族二路55巷14號3樓之1

175萬

11.97坪

14.6萬

陽台外推;

 2.81坪 3~3/5 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 香檳雙星名廈

六合一路88巷3號6樓之3

175萬

11.74坪

14.9萬

1.13坪 6~6/12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈/套房 民生大廈

高雄市新興區民生一路31號6樓之6

120萬

11.21坪

10.7萬

含增建或未登記建物。;標的物確有滲漏水之情事，買方同意自行修繕，修繕費用由買方負擔。賣方已相當減價出售予買方，買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任。

 1.47坪 6~6/10 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 福安華廈

高雄市新興區五福二路16號7樓之3

172萬

10.85坪

15.9萬

滲漏水修繕費用由買方自行負擔

 1.85坪 7~7/7 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/套房

南海街20號4樓之2

172萬

10.68坪

16.1萬

含傢俱設備費；

 2.01坪 4~4/5 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/套房

達仁街34號5樓之2

180萬

10.56坪

17.1萬

3.48坪 5~5/5 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈/套房

高雄市苓雅區尚義街157號6樓之3

95萬

9.51坪

10.0萬

1.03坪 6~6/7 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/套房

高雄市新興區達仁街34號5樓之1

160萬

9.19坪

17.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.89坪 5~5/5 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 國慶大廈

復興一路49號3樓之7

145萬

8.43坪

17.2萬

1.02坪 3~3/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 華信

高雄市新興區中正三路5號8樓之7

129萬

7.66坪

16.8萬

0.92坪 8~8/12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 國慶大廈

高雄市新興區復興一路49號9樓之8

38萬

7.23坪

5.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.82坪 9~9/12 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 名人大廈

復興一路26號4樓之3

119萬

6.17坪

19.3萬

0.77坪 4~4/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 名人大廈

復興一路20號9樓之3

133萬

5.61坪

23.7萬

0.27坪 9~9/12 39.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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