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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 慶旺DC

復興一路89號14樓之11

700萬

21.84坪

32.1萬

1.81坪 14~14/15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號25樓

1,858萬

含車位84萬

57.71坪

含車位2.35坪

32.1萬

毛胚屋；

 2.63坪 25~25/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 興富發大悅

七賢一路121號10樓之2

610萬

19.04坪

32.0萬

1.03坪 10~10/29 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號12樓之2

2,700萬

含車位200萬

85.04坪

含車位6.79坪

32.0萬

6.47坪 12~12/24 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號20樓之2

2,650萬

含車位

83.02坪

含車位5.96坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 3.64坪 20~20/33 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城阿波羅

高雄市新興區七賢一路290號4樓之2

1,280萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.62坪 4~4/12 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 慶旺DC

復興一路89號11樓之13

695萬

21.84坪

31.8萬

1.81坪 11~11/15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號8樓

2,030萬

含車位

63.87坪

含車位6.24坪

31.8萬

2.78坪 8~8/35 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 裡文化

高雄市苓雅區金門街93號2樓

1,200萬

含車位

37.79坪

含車位3.91坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 2~2/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 安和和風

渤海街25號9樓之5

1,145萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

31.7萬

2.66坪 9~9/15 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號11樓之8

580萬

18.32坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 11~11/12 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興富發大悅

七賢一路121號10樓之3

576萬

18.23坪

31.6萬

0.98坪 10~10/29 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

七賢一路【時尚帝寶】A5棟15樓

1,598萬

含車位

50.50坪

含車位坪數

31.6萬

2.01坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城圓頂

七賢一路176號23樓之2

2,558萬

含車位

81.08坪

含車位坪數

31.6萬

6.38坪 23~23/24 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 名人大廈

復興一路26號11樓之6

720萬

22.86坪

31.5萬

3.03坪 11~11/12 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 京城圓頂

同心路25號20樓之1

3,880萬

含車位

123.78坪

含車位坪數

31.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.62坪 20~20/24 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號2樓之6

820萬

26.14坪

31.4萬

1.91坪 2~2/15 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新興段一小段2023地號

244萬

-

31.3萬

7.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

新興段三小段130-1地號

84萬

-

31.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號13樓之2

1,068萬

含車位180萬

37.74坪

含車位9.24坪

31.2萬

2.55坪 13~13/15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 慶旺DC

復興一路89號15樓之11

680萬

21.84坪

31.1萬

1.81坪 15~15/15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 京城圓頂

七賢一路176號6樓之3

2,136萬

含車位

68.86坪

含車位坪數

31.0萬

5.23坪 6~6/24 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市新興區八德一路57號

2,100萬

67.84坪

31.0萬

27.98坪 1~3/3 49.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 萬壽大樓

七賢一路73號9樓之4

320萬

10.35坪

30.9萬

1.53坪 9~9/10 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 仰德漾

中正二路186號2樓之2

950萬

含車位

30.74坪

含車位坪數

30.9萬

1.88坪 2~2/15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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