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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 萬壽大樓

高雄市苓雅區七賢一路73號4樓之4

460萬

22.22坪

20.7萬

3.18坪 4~4/10 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號21樓之3

580萬

18.23坪

31.8萬

0.98坪 21~21/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泛亞

民生一路101號6樓之4

520萬

19.77坪

26.3萬

2.78坪 6~6/12 42.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 仁愛逸捷

仁愛一街86號12樓之1

1,190萬

含車位

27.89坪

含車位坪數

42.7萬

2.07坪 12~12/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 泛亞

高雄市新興區民生一路101號6樓之4、5

520萬

19.77坪

26.3萬

2.78坪 6~6/12 42.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城阿波羅

七賢一路290號11樓之1

1,250萬

含車位

56.30坪

含車位坪數

22.2萬

5.78坪 11~11/12 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正六福大廈

渤海街6號3樓之3

680萬

39.71坪

17.1萬

5.03坪 3~3/12 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號3樓之3

680萬

44.87坪

15.2萬

其他增建；

 5.03坪 3~3/12 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名揚大廈

高雄市新興區復興一路19號4樓之5

727萬

42.89坪

17.0萬

陽臺外推；

 4.46坪 4~4/12 42.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安和和風

高雄市苓雅區渤海街25號2樓之1

1,130萬

含車位

37.43坪

含車位4.11坪

30.2萬

2.75坪 2~2/15 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正長春

中正二路101號9樓之2

598萬

30.28坪

19.8萬

2.87坪 9~9/12 38.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號34樓

3,830萬

含車位235萬

110.59坪

含車位8.59坪

35.2萬

毛胚屋；

 4.89坪 34~34/35 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 東豐大樓

六合一路27號9樓之1

810萬

40.58坪

20.0萬

3.94坪 9~9/12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路236號12樓之2

632萬

含車位

38.33坪

含車位10.81坪

16.5萬

2.66坪 12~12/19 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A7-28F【時尚帝寶】

1,210萬

25.67坪

47.1萬

1.19坪 28~28/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路186號25樓

2,030萬

含車位

57.71坪

含車位坪數

35.2萬

2.63坪 25~25/35 1.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面

尚義街138號

1,380萬

49.21坪

28.0萬

8.81坪 1~3/7 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 中正六福大廈

渤海街2號

1,850萬

57.96坪

31.9萬

5.94坪 1~2/12 42.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新豐大樓

高雄市新興區民生一路52號11樓之2

620萬

45.32坪

13.7萬

5.58坪 11~11/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號8樓之3

2,400萬

含車位210萬

71.83坪

含車位8.97坪

34.8萬

車位編號:原62號63號上下改為63號平面式合併

 5.59坪 8~8/24 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 都廳苑

四維三路7號15樓

4,546萬

含車位

154.20坪

含車位坪數

29.5萬

16.36坪 15~15/24 14.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號8樓之7

650萬

31.63坪

20.6萬

4.13坪 8~8/12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B6-21F【時尚帝寶】

769萬

17.75坪

43.3萬

0.83坪 21~21/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號9樓之13

788萬

48.87坪

16.1萬

本標的物後陽台有排水不通等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 3.56坪 9~9/20 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華樹萊茵名廈

民生一路16號7樓之2

832萬

31.57坪

26.4萬

2.84坪 7~7/12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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