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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 高雄皇家

六合一路55之6號10樓之1

1,050萬

49.99坪

21.0萬

含傢俱設備費；含租約；

 5.22坪 10~10/12 37.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 聖羅蘭名廈

復橫一路35號2樓

1,050萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

24.2萬

7.03坪 2~2/7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 名揚大廈

高雄市新興區復興一路19號2樓之1至二樓之3

1,050萬

99.07坪

10.6萬

8.30坪 2~2/12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號19樓之7

1,050萬

含車位

43.35坪

含車位12.97坪

24.2萬

1.72坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 民生皇家大樓

民生一路201號12樓之6

1,040萬

含車位

55.93坪

含車位坪數

18.6萬

3.75坪 12~12/20 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 永信企業新稅大樓

六合路183號4樓之1

1,035萬

69.42坪

14.9萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.31坪 4~4/12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號12樓之9

1,026萬

含車位

28.76坪

含車位4.52坪

35.7萬

2.00坪 12~12/15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號18樓之5

1,025萬

含車位

46.36坪

含車位4.46坪

22.1萬

車位僅過1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 18~18/29 5.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 上頂至善

同心路91號3樓

1,020萬

含車位

38.73坪

含車位坪數

26.3萬

5.42坪 3~3/14 26.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路231號

1,015萬

19.15坪

53.0萬

夾層；

 2.27坪 1~1/12 44.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 裡文化

高雄市苓雅區金門街97號8樓

1,010萬

含車位

27.15坪

含車位3.91坪

37.2萬

2.62坪 8~8/15 9.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號18樓之7

1,005萬

含車位

44.52坪

含車位坪數

22.6萬

1.72坪 18~18/29 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 柏麟大廈

錦田路103號

1,000萬

17.97坪

55.7萬

2.47坪 1~1/12 45.4年 1房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 民生伯爵大樓

民生一路208號7樓之2

1,000萬

含車位

48.46坪

含車位坪數

20.6萬

3.94坪 7~7/12 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號25樓之4

1,000萬

50.50坪

19.8萬

2.79坪 25~25/25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號6樓之1

1,000萬

含車位

34.57坪

含車位9.24坪

28.9萬

2.28坪 6~6/15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號12樓之1

998萬

46.00坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 4.39坪 12~12/12 38.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 華南花園

洛陽街3號7樓之2

985萬

34.05坪

28.9萬

5.81坪 7~7/7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 興富發大悅

七賢一路121號22樓之13

985萬

含車位

42.89坪

含車位坪數

23.0萬

1.63坪 22~22/29 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號16樓之13

980萬

含車位

42.89坪

含車位坪數

22.9萬

1.63坪 16~16/29 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 裡文化

高雄市苓雅區金門街95號6樓

980萬

25.03坪

39.2萬

1.89坪 6~6/15 9.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號11樓之3

945萬

含車位

28.33坪

含車位4.52坪

33.4萬

2.08坪 11~11/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰苑

復興街18號13樓

935萬

28.50坪

32.8萬

3.67坪 13~13/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 時尚帝寶

黃海街172號5樓

930萬

46.15坪

20.2萬

9.96坪 5~5/6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生皇家大樓

民生一路201號5樓之6

926萬

43.34坪

21.4萬

3.18坪 5~5/20 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.3%
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1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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