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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 中正長春

中正二路101號8樓之3

588萬

含車位

30.59坪

含車位坪數

19.2萬

2.93坪 8~8/12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 天興大廈

復興一路57號9樓之1

350萬

13.18坪

26.6萬

1.27坪 9~9/12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

新興段一小段1126地號

33萬

-

7.2萬

包含公共設施保留地用地；

 4.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號2樓之8

600萬

24.02坪

25.0萬

1.96坪 2~2/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 皇普爵士

中正三路68之5號3樓之3

200萬

9.56坪

20.9萬

0.83坪 3~3/12 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓

復橫一路89號3樓之9

630萬

24.25坪

26.0萬

2.00坪 3~3/15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 華信

高雄市新興區中正三路5號4樓之7

170萬

9.21坪

18.5萬

0.92坪 4~4/12 42.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國王一號院

民族二路72號12樓

2,820萬

含車位

116.00坪

含車位坪數

24.3萬

4.97坪 12~12/33 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 寶成中正

光華一路206號12樓之7

528萬

31.33坪

16.9萬

1.87坪 12~12/25 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 世紀大廈

高雄市新興區復興一路28號9樓之5

585萬

33.73坪

17.3萬

3.86坪 9~9/11 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鼎新大廈

民生一路1之47號

505萬

18.70坪

27.0萬

2.59坪 6~6/11 45.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 興富發大悅

七賢一路121號2樓之3

540萬

18.23坪

29.6萬

0.98坪 2~2/29 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 蒙地卡羅

民族二路13號4樓之2

178萬

8.90坪

20.0萬

0.92坪 4~4/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 鼎新大廈

高雄市苓雅區民生一路1之47號

505萬

18.70坪

27.0萬

含裝潢費；

 2.58坪 6~6/11 45.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號8樓之2

2,152萬

含車位

83.74坪

含車位坪數

25.7萬

3.64坪 8~8/33 7.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號13樓之7

268萬

13.53坪

19.8萬

陽台外推；其他增建；

 1.09坪 13~13/16 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高雄市新興區六合一路100之1號4樓

5,280萬

443.07坪

11.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 40.86坪 4~4/7 34.6年 32房(室)1廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號9樓之3

1,200萬

含車位

61.45坪

含車位坪數

19.5萬

含傢俱設備費；

 4.14坪 9~9/20 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市苓雅區黃海街50號

1,130萬

47.50坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~3/3 53.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路266號16樓之2

1,920萬

含車位

112.12坪

含車位坪數

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 16~16/19 23.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鳳凰苑

高雄市新興區復興街20號14樓

1,950萬

含車位

64.76坪

含車位8.34坪

30.1萬

含傢俱設備費；

 7.35坪 14~14/14 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路252號

4,200萬

104.93坪

40.0萬

夾層；未登記建物；

 7.15坪 1~2/19 23.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

錦田路128巷6號

760萬

-

50.3萬

15.13坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號10樓之1

750萬

21.14坪

35.5萬

室內略有裝潢

 1.54坪 10~10/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

新興段一小段283地號

760萬

-

50.3萬

本案為土地法第34-1條規定辦理。未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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