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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號10樓之2

2,050萬

含車位

83.42坪

含車位5.96坪

24.6萬

3.64坪 10~10/33 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號15樓之2

2,258萬

含車位

83.23坪

含車位5.97坪

27.1萬

毛胚屋。

 3.64坪 15~15/33 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號19樓之2

2,300萬

含車位

83.23坪

含車位5.97坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 19~19/33 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信登峰

五福一路128號6樓之1

2,075萬

含車位

83.08坪

含車位坪數

24.1萬

5.04坪 6~6/26 21.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路128號5樓之1

2,150萬

含車位

83.08坪

含車位6.00坪

25.9萬

5.04坪 5~5/26 20.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號22樓之2

2,110萬

含車位180萬

83.02坪

含車位5.97坪

25.1萬

毛胚屋；

 3.64坪 22~22/33 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號20樓之2

2,650萬

含車位

83.02坪

含車位5.96坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 3.64坪 20~20/33 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號28樓之2

2,362萬

含車位

83.02坪

含車位坪數

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 28~28/33 9.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他

高雄市苓雅區尚義街157號

1,700萬

82.65坪

20.6萬

15.00坪 -1~2/7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城圓頂

七賢一路176號23樓之2

2,558萬

含車位

81.08坪

含車位坪數

31.6萬

6.38坪 23~23/24 13.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號6樓之4

1,495萬

含車位

79.44坪

含車位坪數

18.8萬

4.35坪 6~6/25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號10樓之4

1,370萬

含車位

79.44坪

含車位坪數

17.3萬

含傢俱設備費；

 4.35坪 10~10/25 31.2年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號12樓之4

1,550萬

含車位

79.37坪

含車位坪數

19.5萬

4.35坪 12~12/25 31.2年 4房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 皇普國際商業大樓

高雄市苓雅區光華一路232號10樓

800萬

78.44坪

10.2萬

本件對應土地持分為10000分之336

 7.24坪 10~10/12 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市新興區同心路34號

1,800萬

77.98坪

23.1萬

16.01坪 1~2/7 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路260號

1,600萬

含車位

76.08坪

含車位9.20坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 1~2/19 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 寶成經典皇家

高雄市苓雅區信守街110號16樓之2

2,380萬

含車位

75.78坪

含車位8.32坪

31.4萬

包含公共設施保留地用地；

 3.77坪 16~16/27 21.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 京城華廈

仁愛一街134號4樓之1

1,100萬

含車位

75.29坪

含車位坪數

14.6萬

9.23坪 4~4/7 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路108號6樓之2

2,238萬

含車位400萬

74.91坪

含車位12.00坪

29.2萬

4.53坪 6~6/26 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路128號13樓之2

2,188萬

含車位

74.91坪

含車位12.00坪

29.2萬

4.53坪 13~13/26 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信登峰

五福一路128號17樓之2

1,960萬

含車位

74.51坪

含車位坪數

26.3萬

4.33坪 17~17/26 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

高雄市苓雅區中正三路28號2樓

1,475萬

含車位

74.48坪

含車位坪數

19.8萬

6.73坪 2~2/12 39.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生皇家大樓

民生一路201號15樓之8

1,150萬

含車位

73.93坪

含車位坪數

15.6萬

5.10坪 15~15/20 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 信守華廈

信守街121號2樓

1,188萬

含車位

73.78坪

含車位坪數

16.1萬

10.29坪 2~2/7 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 帝與后大樓

仁愛一街102號13樓之2

1,338萬

含車位

73.64坪

含車位坪數

18.2萬

6.08坪 13~14/16 28.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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