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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A2-10F【鳳凰中正】

1,911萬

含車位240萬

74.77坪

含車位10.48坪

26.0萬

5.40坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171號10樓

1,911萬

含車位240萬

74.78坪

含車位10.48坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55之7號7樓之1

540萬

36.67坪

14.7萬

3.77坪 7~7/12 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 華樹萊茵名廈

高雄市新興區民生一路18號11樓

490萬

34.26坪

14.3萬

3.11坪 11~11/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 亞洲仁愛

高雄市新興區六合一路96巷10之10號

220萬

32.78坪

6.7萬

公司與股東間買賣

 3.32坪 11~11/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,638萬

含車位145萬

120.16坪

含車位4.35坪

21.5萬

5.48坪 15~15/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 天興大廈

復興一路57號3樓之1

600萬

含車位

34.54坪

含車位坪數

17.4萬

3.53坪 3~3/12 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號22樓之8

335萬

23.97坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.29坪 22~22/25 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 白雲天廈

高雄市苓雅區中正二路91號8樓之2

880萬

52.39坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.24坪 8~8/12 31.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 高賞大廈

高雄市新興區信守街168號3樓之3

165萬

9.83坪

16.8萬

0.83坪 3~3/14 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號15樓

2,638萬

含車位145萬

122.04坪

含車位6.24坪

21.5萬

另有讓渡毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.48坪 15~15/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路138號23樓之2

1,850萬

含車位

76.52坪

含車位12.00坪

24.2萬

4.63坪 23~23/26 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 亞洲仁愛

高雄市新興區六合一路94號6樓

470萬

46.32坪

10.2萬

4.65坪 6~6/12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B2-4F【時尚帝寶】

1,298萬

含車位160萬

50.50坪

含車位8.20坪

26.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.01坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 民生伯爵大樓

高雄市新興區民生一路208號4樓之1

867萬

46.15坪

18.8萬

4.01坪 4~4/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 民生伯爵大樓

高雄市新興區民生一路208號4樓之2

884萬

47.04坪

18.8萬

4.02坪 4~4/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 情人歐鄉大廈

高雄市苓雅區尚義街165號4樓之2

310萬

27.52坪

11.3萬

3.24坪 4~4/7 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55之4號8樓之2

350萬

42.53坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 4.14坪 8~8/12 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 亞洲仁愛

高雄市新興區六合一路96巷10之8號

510萬

32.78坪

15.6萬

陽台外推;

 3.32坪 9~9/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號13樓之9

780萬

61.34坪

12.7萬

4.53坪 13~13/20 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 寶成經典皇家

高雄市苓雅區信守街112號26樓之2

1,618萬

含車位150萬

75.78坪

含車位8.32坪

21.8萬

3.77坪 26~26/27 20.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,258萬

含車位125萬

119.94坪

含車位4.35坪

18.5萬

5.47坪 5~5/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號5樓

2,258萬

含車位125萬

122.04坪

含車位6.24坪

18.4萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.47坪 5~5/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 蒙地卡羅

民族二路13號6樓

918萬

54.12坪

17.0萬

8.12坪 6~6/7 30.7年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號9樓之1

2,285萬

含車位260萬

92.83坪

含車位9.01坪

24.2萬

4.56坪 9~9/29 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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