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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈/店面

尚志街6號

1,680萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

47.3萬

9.02坪 1~1/7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 民生大廈

高雄市新興區民生一路31號9樓之2

85萬

11.96坪

7.1萬

1.56坪 9~9/10 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A1-5F【鳳凰中正】

1,810萬

含車位190萬

72.78坪

含車位6.98坪

24.6萬

5.52坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號5樓

1,810萬

含車位190萬

72.78坪

含車位6.98坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 興富發大悅

七賢一路121號25樓之5

520萬

18.23坪

28.5萬

0.98坪 25~25/29 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號14樓之9

465萬

19.45坪

23.9萬

1.05坪 14~14/29 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171之1號3樓

1,385萬

含車位140萬

56.93坪

含車位3.50坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.49坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 華信

中正三路5號9樓之4

300萬

19.26坪

15.6萬

2.15坪 9~9/12 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/其他 京城阿波羅

高雄市新興區七賢一路300號12樓之1

668萬

32.75坪

20.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.87坪 12~12/12 34.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號10樓之10

202萬

15.39坪

13.1萬

1.53坪 10~10/12 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號8樓

2,100萬

含車位350萬

115.38坪

含車位11.06坪

16.8萬

4.97坪 8~8/33 6.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 興富發大悅

七賢一路121號13樓之9

500萬

19.45坪

25.7萬

1.05坪 13~13/29 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/其他 世紀大廈

高雄市新興區復興一路28號2樓之11

480萬

29.75坪

16.1萬

3.12坪 2~2/11 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 華樹萊茵名廈

高雄市新興區民生一路12號10樓

498萬

36.28坪

13.7萬

3.29坪 10~10/12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 名人大廈

高雄市新興區復興一路26號12樓之1

930萬

50.41坪

18.5萬

陽台外推；

 6.78坪 12~12/12 40.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 慶旺DC

復興一路89號3樓之11

515萬

21.84坪

23.6萬

1.81坪 3~3/15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A5-2F【鳳凰中正】

1,430萬

含車位120萬

58.82坪

含車位3.50坪

23.7萬

4.65坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169之1號2樓

1,430萬

含車位120萬

58.85坪

含車位3.50坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號7樓之1

12萬

2.41坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.19坪 7~7/16 26.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A1-11F【鳳凰中正】

1,978萬

含車位250萬

75.59坪

含車位9.79坪

26.3萬

5.53坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號11樓

1,978萬

含車位250萬

75.59坪

含車位9.79坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.53坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/其他

高雄市新興區黃海街192號2樓

680萬

29.55坪

23.0萬

5.59坪 2~2/7 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A1-13F【鳳凰中正】

1,988萬

含車位230萬

75.59坪

含車位9.79坪

26.7萬

5.53坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號

3,132萬

含車位239萬

111.21坪

含車位6.03坪

27.5萬

5.04坪 33~33/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟3號

1,678萬

含車位80萬

59.83坪

含車位1.69坪

27.5萬

2.75坪 33~33/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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