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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟3號

1,443萬

含車位135萬

61.63坪

含車位4.35坪

22.8萬

2.76坪 21~21/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號

2,557萬

含車位145萬

109.99坪

含車位4.35坪

22.8萬

5.01坪 21~21/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,778萬

含車位140萬

119.64坪

含車位4.04坪

22.8萬

5.47坪 21~21/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟2號

1,390萬

含車位130萬

59.26坪

含車位4.04坪

22.8萬

2.67坪 21~21/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號21樓

1,390萬

含車位130萬

60.71坪

含車位5.73坪

22.9萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 21~21/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號21樓

2,778萬

含車位140萬

121.53坪

含車位5.73坪

22.8萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.47坪 21~21/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號21樓

2,557萬

含車位145萬

111.95坪

含車位6.24坪

22.8萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 21~21/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號21樓

1,443萬

含車位135萬

63.56坪

含車位6.24坪

22.8萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.76坪 21~21/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 中正長春

中正二路101號8樓之1

700萬

含車位

51.76坪

含車位坪數

13.5萬

4.39坪 8~8/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/其他 鼎新大廈

高雄市苓雅區民生一路1之71號

380萬

27.57坪

13.8萬

3.63坪 9~9/11 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 總勵大廈

高雄市新興區五福一路142號12樓之4

518萬

46.17坪

11.2萬

5.09坪 12~12/12 41.6年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號6樓之12

510萬

19.45坪

26.2萬

1.05坪 6~6/29 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他

高雄市苓雅區中正二路105號10樓之2

350萬

含車位

25.41坪

含車位坪數

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 10~10/12 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房

尚義街157號6樓之1

160萬

11.30坪

14.2萬

1.26坪 6~6/7 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A5-04F【時尚帝寶】

1,193萬

含車位160萬

50.50坪

含車位8.20坪

24.4萬

2.01坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A5-4F【鳳凰中正】

1,450萬

含車位140萬

58.84坪

含車位3.50坪

23.7萬

4.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A2-11F【鳳凰中正】

1,925萬

含車位240萬

74.77坪

含車位10.48坪

26.2萬

5.40坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171號11樓

1,925萬

含車位240萬

74.78坪

含車位10.48坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169之1號4樓

1,450萬

含車位140萬

58.86坪

含車位3.50坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 興富發大悅

七賢一路121號17樓之9

490萬

19.45坪

25.2萬

1.05坪 17~17/29 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 民生富韻

高雄市苓雅區光華一路210號14樓之1

2,155萬

含車位

102.59坪

含車位5.92坪

21.0萬

陽台外推；

 6.77坪 14~14/15 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A3-3F【鳳凰中正】

1,385萬

含車位140萬

56.92坪

含車位3.50坪

23.3萬

4.49坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 國慶大廈

高雄市新興區復興一路49號3樓之15

180萬

9.53坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.08坪 3~3/12 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號3樓之1

777萬

51.19坪

15.2萬

5.26坪 3~3/12 35.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 大統華廈

五福二路146號2樓之5

263萬

12.62坪

20.8萬

2.02坪 2~2/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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