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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號6樓之7

880萬

含車位

53.81坪

含車位坪數

16.4萬

陽台外推；

 2.99坪 6~6/25 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 朱豐

中正二路161號9樓之1

890萬

57.59坪

15.5萬

7.70坪 9~9/12 43.9年 8房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/其他 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號7樓之8

900萬

含車位

52.53坪

含車位坪數

17.1萬

2.86坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰苑

高雄市新興區復興街22號9樓

900萬

27.34坪

32.9萬

含傢俱設備費；

 3.55坪 9~9/14 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民生皇家大樓

民生一路201號5樓之6

926萬

43.34坪

21.4萬

3.18坪 5~5/20 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰苑

復興街18號13樓

935萬

28.50坪

32.8萬

3.67坪 13~13/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號11樓之3

945萬

含車位

28.33坪

含車位4.52坪

33.4萬

2.08坪 11~11/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 裡文化

高雄市苓雅區金門街95號6樓

980萬

25.03坪

39.2萬

1.89坪 6~6/15 9.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號12樓之1

998萬

46.00坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 4.39坪 12~12/12 38.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 柏麟大廈

錦田路103號

1,000萬

17.97坪

55.7萬

2.47坪 1~1/12 45.4年 1房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 裡文化

高雄市苓雅區金門街97號8樓

1,010萬

含車位

27.15坪

含車位3.91坪

37.2萬

2.62坪 8~8/15 9.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號18樓之5

1,025萬

含車位

46.36坪

含車位4.46坪

22.1萬

車位僅過1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 18~18/29 5.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號12樓之9

1,026萬

含車位

28.76坪

含車位4.52坪

35.7萬

2.00坪 12~12/15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信企業新稅大樓

六合路183號4樓之1

1,035萬

69.42坪

14.9萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.31坪 4~4/12 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 高雄皇家

六合一路55之6號10樓之1

1,050萬

49.99坪

21.0萬

含傢俱設備費；含租約；

 5.22坪 10~10/12 37.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 聖羅蘭名廈

復橫一路35號2樓

1,050萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

24.2萬

7.03坪 2~2/7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興富發大悅

七賢一路121號22樓之1

1,051萬

含車位

44.54坪

含車位坪數

23.6萬

1.72坪 22~22/29 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 興富發大悅

七賢一路121號5樓之7

1,070萬

含車位

45.34坪

含車位坪數

23.6萬

1.72坪 5~5/29 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城阿波羅

高雄市新興區七賢一路296號4樓之1

1,100萬

49.76坪

22.1萬

5.20坪 4~4/12 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號3樓之6

1,130萬

含車位

31.15坪

含車位5.00坪

36.3萬

車位編號：12

 1.91坪 3~3/15 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B2-21F【時尚帝寶】

1,134萬

27.45坪

41.3萬

1.28坪 21~21/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號17樓之7

1,140萬

含車位

44.52坪

含車位14.14坪

25.6萬

1.72坪 17~17/29 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 安和和風

渤海街25號9樓之5

1,145萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

31.7萬

2.66坪 9~9/15 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 安和和風

渤海街25號9樓之5

1,150萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

31.8萬

2.66坪 9~9/15 5.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 康橋名廈B

高雄市新興區仁愛一街85號

1,150萬

31.00坪

37.1萬

含地下室未保存登記部份、部份家俱及家電用品等。

 5.03坪 1~2/7 39.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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