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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路246號4樓之2

1,820萬

含車位250萬

94.77坪

含車位21.62坪

21.5萬

含傢俱設備費；

 6.44坪 4~4/19 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國王一號院

中東街185號7樓之1

2,200萬

含車位

90.56坪

含車位坪數

24.3萬

3.95坪 7~7/33 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號4樓之1

1,732萬

含車位120萬

90.56坪

含車位5.97坪

19.1萬

毛胚屋；

 3.95坪 4~4/33 7.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號9樓之1

2,250萬

含車位

90.56坪

含車位5.97坪

24.8萬

3.95坪 9~9/33 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號4樓之1

2,050萬

含車位

90.56坪

含車位5.96坪

22.6萬

毛胚屋；

 3.95坪 4~4/33 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號14樓之1

2,326萬

含車位190萬

90.12坪

含車位5.97坪

25.4萬

3.95坪 14~14/33 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國王一號院

民族二路72號29樓之1

2,550萬

含車位

89.77坪

含車位坪數

28.4萬

3.95坪 29~29/33 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路256號3樓之1

1,000萬

含車位

89.75坪

含車位10.81坪

11.1萬

含傢俱設備費；其他增建；

 4.50坪 3~3/19 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號3樓之1

2,230萬

含車位180萬

89.61坪

含車位5.77坪

24.5萬

4.31坪 3~3/29 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 永信君峰

中正二路196號6樓之1

2,673萬

含車位

89.58坪

含車位坪數

29.8萬

4.31坪 6~6/29 4.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號4樓之5

2,200萬

含車位190萬

89.58坪

含車位5.77坪

24.0萬

4.31坪 4~4/29 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號6樓之1

2,200萬

含車位200萬

89.58坪

含車位5.77坪

23.9萬

4.31坪 6~6/29 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號4樓之1

2,150萬

含車位190萬

89.58坪

含車位5.77坪

23.4萬

4.31坪 4~4/29 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國王一號院

民族二路72號12樓之1

2,400萬

含車位

89.48坪

含車位坪數

26.8萬

3.95坪 12~12/33 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號25樓之1

1,820萬

含車位

88.73坪

含車位坪數

20.5萬

4.90坪 25~25/25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 永信登峰

五福一路108號15樓之1

2,280萬

含車位

87.80坪

含車位坪數

26.0萬

買賣標的內含三個平面車位17、211、212號，本次出售211、212號，土地持分及公設持分須扣除17號車位之應有部分

 5.34坪 15~15/26 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號15樓之1

1,380萬

含車位

85.44坪

含車位坪數

16.2萬

4.69坪 15~15/25 31.0年 4房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號15樓之1

1,350萬

含車位

85.44坪

含車位坪數

15.8萬

4.69坪 15~15/25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號23樓之1

1,700萬

含車位

85.44坪

含車位坪數

19.9萬

4.69坪 23~23/25 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 名揚大廈

高雄市新興區復興一路19號

2,600萬

85.06坪

30.6萬

12.48坪 1~1/12 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號12樓之2

2,700萬

含車位200萬

85.04坪

含車位6.79坪

32.0萬

6.47坪 12~12/24 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號3樓之2

2,100萬

含車位200萬

84.38坪

含車位5.97坪

24.2萬

3.66坪 3~3/33 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳凰苑

高雄市新興區復興街16號14樓

2,320萬

含車位

84.29坪

含車位8.34坪

27.5萬

9.85坪 14~14/14 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號8樓之2

2,152萬

含車位

83.74坪

含車位坪數

25.7萬

3.64坪 8~8/33 7.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號13樓之2

1,840萬

含車位

83.42坪

含車位5.96坪

22.1萬

3.64坪 13~13/33 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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