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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 國王一號院

民族二路72號29樓之1

2,550萬

含車位

89.77坪

含車位坪數

28.4萬

3.95坪 29~29/33 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路256號3樓之1

1,000萬

含車位

89.75坪

含車位10.81坪

11.1萬

含傢俱設備費；其他增建；

 4.50坪 3~3/19 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 永信君峰

中正二路196號6樓之1

2,673萬

含車位

89.58坪

含車位坪數

29.8萬

4.31坪 6~6/29 4.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 國王一號院

民族二路72號12樓之1

2,400萬

含車位

89.48坪

含車位坪數

26.8萬

3.95坪 12~12/33 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號25樓之1

1,820萬

含車位

88.73坪

含車位坪數

20.5萬

4.90坪 25~25/25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 亞洲商務中心

高雄市新興區民權一路251號10樓之3

1,580萬

含車位

86.43坪

含車位坪數

18.3萬

3.95坪 10~10/28 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號15樓之1

1,380萬

含車位

85.44坪

含車位坪數

16.2萬

4.69坪 15~15/25 31.0年 4房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號15樓之1

1,350萬

含車位

85.44坪

含車位坪數

15.8萬

4.69坪 15~15/25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號23樓之1

1,700萬

含車位

85.44坪

含車位坪數

19.9萬

4.69坪 23~23/25 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 名揚大廈

高雄市新興區復興一路19號

2,600萬

85.06坪

30.6萬

12.48坪 1~1/12 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號12樓之2

2,700萬

含車位200萬

85.04坪

含車位6.79坪

32.0萬

6.47坪 12~12/24 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號3樓之2

2,100萬

含車位200萬

84.38坪

含車位5.97坪

24.2萬

3.66坪 3~3/33 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳凰苑

高雄市新興區復興街16號14樓

2,320萬

含車位

84.29坪

含車位8.34坪

27.5萬

9.85坪 14~14/14 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號8樓之2

2,152萬

含車位

83.74坪

含車位坪數

25.7萬

3.64坪 8~8/33 7.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號10樓之2

2,050萬

含車位

83.42坪

含車位5.96坪

24.6萬

3.64坪 10~10/33 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號15樓之2

2,258萬

含車位

83.23坪

含車位5.97坪

27.1萬

毛胚屋。

 3.64坪 15~15/33 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號19樓之2

2,300萬

含車位

83.23坪

含車位5.97坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 19~19/33 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信登峰

五福一路128號6樓之1

2,075萬

含車位

83.08坪

含車位坪數

24.1萬

5.04坪 6~6/26 21.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路128號5樓之1

2,150萬

含車位

83.08坪

含車位6.00坪

25.9萬

5.04坪 5~5/26 20.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號22樓之2

2,110萬

含車位180萬

83.02坪

含車位5.97坪

25.1萬

毛胚屋；

 3.64坪 22~22/33 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號20樓之2

2,650萬

含車位

83.02坪

含車位5.96坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 3.64坪 20~20/33 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號28樓之2

2,362萬

含車位

83.02坪

含車位坪數

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 28~28/33 9.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他

高雄市苓雅區尚義街157號

1,700萬

82.65坪

20.6萬

15.00坪 -1~2/7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城圓頂

七賢一路176號23樓之2

2,558萬

含車位

81.08坪

含車位坪數

31.6萬

6.38坪 23~23/24 13.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 寶成世紀大樓

民生一路56號6樓之4

1,495萬

含車位

79.44坪

含車位坪數

18.8萬

4.35坪 6~6/25 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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