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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號19樓之2

2,300萬

含車位

83.23坪

含車位5.97坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 19~19/33 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信登峰

五福一路108號15樓之1

2,280萬

含車位

87.80坪

含車位坪數

26.0萬

買賣標的內含三個平面車位17、211、212號，本次出售211、212號，土地持分及公設持分須扣除17號車位之應有部分

 5.34坪 15~15/26 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城圓頂

七賢一路176號24樓之1

2,270萬

含車位

69.80坪

含車位坪數

32.5萬

5.45坪 24~24/24 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號34樓

2,268萬

含車位220萬

66.70坪

含車位8.59坪

35.2萬

毛胚屋；

 2.85坪 34~34/35 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號15樓之2

2,258萬

含車位

83.23坪

含車位5.97坪

27.1萬

毛胚屋。

 3.64坪 15~15/33 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A3-26F【時尚帝寶】

2,250萬

含車位150萬

64.08坪

含車位6.98坪

36.8萬

2.70坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號9樓之1

2,250萬

含車位

90.56坪

含車位5.97坪

24.8萬

3.95坪 9~9/33 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號35樓

2,248萬

含車位145萬

63.79坪

含車位6.24坪

36.5萬

毛胚屋；

 2.79坪 35~35/35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路108號6樓之2

2,238萬

含車位400萬

74.91坪

含車位12.00坪

29.2萬

4.53坪 6~6/26 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 寶成皇家之星

七賢一路246號18樓之2

2,236萬

含車位

94.77坪

含車位坪數

23.6萬

6.44坪 18~18/19 23.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號3樓之1

2,230萬

含車位180萬

89.61坪

含車位5.77坪

24.5萬

4.31坪 3~3/29 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國王一號院

中東街185號7樓之1

2,200萬

含車位

90.56坪

含車位坪數

24.3萬

3.95坪 7~7/33 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號4樓之5

2,200萬

含車位190萬

89.58坪

含車位5.77坪

24.0萬

4.31坪 4~4/29 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號6樓之1

2,200萬

含車位200萬

89.58坪

含車位5.77坪

23.9萬

4.31坪 6~6/29 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 維士比大樓

高雄市苓雅區中正二路175號5樓之3

2,200萬

含車位

113.60坪

含車位40.45坪

19.4萬

3.78坪 5~5/32 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路128號13樓之2

2,188萬

含車位

74.91坪

含車位12.00坪

29.2萬

4.53坪 13~13/26 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信君峰

中正二路196號3樓之3

2,180萬

含車位

66.91坪

含車位坪數

32.6萬

3.23坪 3~3/29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號34樓

2,180萬

含車位220萬

64.21坪

含車位8.59坪

35.2萬

毛胚屋；

 2.74坪 34~34/35 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號8樓之2

2,152萬

含車位

83.74坪

含車位坪數

25.7萬

3.64坪 8~8/33 7.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號4樓之1

2,150萬

含車位190萬

89.58坪

含車位5.77坪

23.4萬

4.31坪 4~4/29 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路128號5樓之1

2,150萬

含車位

83.08坪

含車位6.00坪

25.9萬

5.04坪 5~5/26 20.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城圓頂

七賢一路176號6樓之3

2,136萬

含車位

68.86坪

含車位坪數

31.0萬

5.23坪 6~6/24 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 永信登峰

五福一路110號

2,118萬

51.49坪

41.1萬

3.12坪 1~2/26 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號32樓

2,117萬

含車位135萬

63.24坪

含車位6.24坪

34.8萬

毛胚屋；

 2.76坪 32~32/35 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟3號

2,116萬

含車位80萬

58.71坪

含車位1.69坪

35.7萬

2.70坪 31~31/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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