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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

高雄市三民區凱國路22巷16號2樓

350萬

31.80坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.11坪 2~2/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市新興區錦田路54號

2,870萬

78.21坪

36.7萬

其他增建；

 13.01坪 -1~1/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

林泉街98巷29號5樓

193萬

13.55坪

14.3萬

5.02坪 5~5/5 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

河北一路117之1號5樓

220萬

12.33坪

17.9萬

3.86坪 5~5/5 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

和平一路288巷7之3號

450萬

32.86坪

13.7萬

11.95坪 4~4/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市新興區渤海街71之4號

370萬

23.56坪

15.7萬

12.10坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

文化路2號

1,250萬

20.76坪

60.2萬

10.76坪 1~1/4 51.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 寶成中正

光華一路206號5樓之7

630萬

31.33坪

20.1萬

1.60坪 5~5/28 31.8年
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

林泉街80巷15號4樓

700萬

30.18坪

23.2萬

7.66坪 4~4/6 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/套房

福建街361巷29號地下室1層

200萬

含車位

17.65坪

含車位坪數

11.3萬

0.52坪 -1~-1/5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/套房

高雄市苓雅區福建街361巷29號地下室

200萬

17.64坪

11.3萬

建物用途為避難室，目前平時做車位使用

 0.51坪 -1~-1/5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

建國一路402巷9弄3之3號

370萬

33.47坪

11.1萬

12.79坪 4~4/4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市新興區忠孝一路12巷27之1號

300萬

20.56坪

14.6萬

其他增建；

 11.27坪 2~2/4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

中東街261號5樓

440萬

23.43坪

18.8萬

7.26坪 5~5/5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市苓雅區金門街56之4號

350萬

31.18坪

11.2萬

9.28坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市苓雅區惠安街19號2樓

530萬

30.70坪

17.3萬

8.82坪 2~2/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

光華一路152巷24之4號

530萬

29.14坪

18.2萬

其他增建；

 11.86坪 5~5/5 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區開封路112之10號

280萬

14.88坪

18.8萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 4.66坪 4~4/5 47.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

惠安街63之3號

256萬

15.72坪

16.3萬

3.39坪 4~4/5 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區和平一路285號

1,520萬

29.75坪

51.1萬

本物件增建部分壹樓及夾層增建。其他增建；

 4.95坪 1~1/5 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

忠孝一路258巷24號4樓

572萬

32.65坪

17.5萬

9.20坪 4~4/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區林德街26巷6號5樓

402萬

30.95坪

13.0萬

9.56坪 5~5/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市新興區新興路11號2樓

500萬

28.79坪

17.4萬

8.89坪 2~2/5 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市新興區六合一路56之2號

730萬

31.80坪

23.0萬

含傢俱設備費；

 15.16坪 3~3/4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

凱歌路164巷1弄16號4樓

250萬

21.67坪

11.5萬

8.51坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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