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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 華樹萊茵名廈

民生一路18號8樓

690萬

34.26坪

20.1萬

3.11坪 8~8/12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 上頂至善

高雄市新興區同心路91號10樓

600萬

33.18坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.42坪 10~10/14 28.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

六合一路61號4樓

645萬

31.59坪

20.4萬

3.50坪 4~4/12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟6號

1,431萬

31.58坪

45.3萬

2.72坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 永信登峰

高雄市新興區五福一路136號

1,263萬

含車位

30.56坪

含車位3.00坪

41.3萬

主建物內有增設電梯兩戶打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 1~2/26 22.6年 8房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號9樓之2

800萬

30.27坪

26.4萬

陽臺外推；

 2.87坪 9~9/12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟3號

1,246萬

28.98坪

43.0萬

2.50坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟3號

1,251萬

28.98坪

43.2萬

2.50坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟3號

1,360萬

28.98坪

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.50坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟3號

1,375萬

28.98坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.50坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 慶旺DC

復興一路89號6樓之2

960萬

28.50坪

33.7萬

2.55坪 6~6/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 華商大廈

民生一路183號2樓

600萬

28.40坪

21.1萬

6.61坪 2~2/7 40.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街12號

1,000萬

27.97坪

35.8萬

2.88坪 1~2/12 42.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁愛逸捷

仁愛一街86號12樓之1

1,190萬

含車位

27.89坪

含車位坪數

42.7萬

2.07坪 12~12/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B1-25F【時尚帝寶】

1,304萬

27.73坪

47.0萬

1.29坪 25~25/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B1-23F【時尚帝寶】

1,248萬

27.73坪

45.0萬

1.29坪 23~23/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號12樓之6

630萬

27.71坪

22.7萬

3.65坪 12~12/12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興富發大悅

七賢一路121號5樓之8

870萬

27.65坪

31.5萬

1.49坪 5~5/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B2-22F【時尚帝寶】

1,175萬

27.45坪

42.8萬

1.28坪 22~22/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B2-25F【時尚帝寶】

1,217萬

27.45坪

44.3萬

1.28坪 25~25/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟2號

1,163萬

27.37坪

42.5萬

2.36坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟2號

1,234萬

27.37坪

45.1萬

2.36坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號13樓之6

450萬

25.47坪

17.7萬

1.93坪 13~13/16 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號5樓之10

620萬

25.34坪

24.5萬

其他增建；

 2.03坪 5~5/16 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 翡翠國城

高雄市新興區復興一路63號5樓之7

550萬

24.69坪

22.3萬

1.97坪 5~5/16 30.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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