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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 透天厝/店面

開封路81號

1,110萬

37.30坪

29.8萬

12.77坪 1~3/3 48.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/其他

高雄市新興區開封路395號

800萬

29.47坪

27.1萬

16.34坪 1~2/2 53.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

高雄市新興區開封路377號4樓

1,268萬

含車位

60.10坪

含車位坪數

21.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.63坪 4~4/7 28.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/套房

高雄市新興區開封路301巷8號

186萬

7.17坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.86坪 1~2/2 59.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市新興區開封路301巷23號

5,350萬

172.57坪

31.0萬

75.32坪 1~5/5 7.5年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市新興區開封路301巷21號

535萬

23.29坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.08坪 1~2/2 53.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/套房

高雄市新興區開封路300巷4之1號

250萬

12.56坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.01坪 1~2/2 59.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市新興區開封路118號6樓之3

167萬

34.90坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 6~6/7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市苓雅區開封路104巷2之7號

348萬

34.45坪

10.1萬

祖孫買賣依公告現值交易

 11.80坪 1~4/4 52.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市新興區渤海街80號

1,850萬

79.71坪

23.2萬

全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。本標的尚未施作汙水下水道工程，已詳實告知買方知悉，將來公部門公告施作，由買方自行承擔處理。

 24.50坪 1~4/4 43.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號6樓之3

618萬

44.87坪

13.8萬

5.03坪 6~6/12 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號3樓之9

320萬

32.19坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 3~3/12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正六福大廈

渤海街6號3樓之3

680萬

39.71坪

17.1萬

5.03坪 3~3/12 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號3樓之3

680萬

44.87坪

15.2萬

其他增建；

 5.03坪 3~3/12 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號12樓之6

600萬

38.25坪

15.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 3.74坪 12~12/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號12樓之3

700萬

44.87坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 12~12/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號12樓之3

700萬

44.87坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 12~12/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區渤海街31之1號

251萬

14.15坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 1~3/3 55.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 中正六福大廈

渤海街2號

1,850萬

57.96坪

31.9萬

5.94坪 1~2/12 42.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 安和和風

渤海街25號9樓之5

1,145萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

31.7萬

2.66坪 9~9/15 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 安和和風

渤海街25號9樓之5

1,150萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

31.8萬

2.66坪 9~9/15 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 安和和風

高雄市苓雅區渤海街25號9樓之5

1,138萬

含車位

36.14坪

含車位4.10坪

31.5萬

2.66坪 9~9/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 安和和風

渤海街25號8樓之5

1,270萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

35.1萬

2.66坪 8~8/15 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 安和和風

高雄市苓雅區渤海街25號8樓之1

1,100萬

含車位

37.04坪

含車位4.10坪

29.7萬

2.71坪 8~8/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 安和和風

高雄市苓雅區渤海街25號8樓之1

1,100萬

含車位

37.04坪

含車位4.11坪

29.7萬

2.71坪 8~8/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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