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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 福祿壽

高雄市新興區復興一路42號4樓之1、3

830萬

59.71坪

13.9萬

7.76坪 4~4/12 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 朱豐

中正二路161號9樓之1

890萬

57.59坪

15.5萬

7.70坪 9~9/12 43.9年 8房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路266號16樓之2

1,920萬

含車位

112.12坪

含車位坪數

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 16~16/19 23.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號5樓之3

2,080萬

含車位

138.61坪

含車位坪數

15.0萬

7.55坪 5~5/25 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市新興區復橫一路123號

1,050萬

32.20坪

32.6萬

7.49坪 1~1/7 37.1年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

高雄市新興區復橫一路123號4樓

692萬

37.68坪

18.4萬

含傢俱設備費；

 7.47坪 4~4/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城圓頂

高雄市新興區同心路25號9樓之2

2,900萬

含車位

97.83坪

含車位6.00坪

29.6萬

7.42坪 9~9/24 13.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鳳凰苑

高雄市新興區復興街20號14樓

1,950萬

含車位

64.76坪

含車位8.34坪

30.1萬

含傢俱設備費；

 7.35坪 14~14/14 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰苑

高雄市新興區復興街20號9樓

1,510萬

含車位

64.76坪

含車位坪數

23.3萬

7.32坪 9~9/14 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

達仁街45號5樓

655萬

46.59坪

14.1萬

7.30坪 5~5/7 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 皇普國際商業大樓

高雄市苓雅區光華一路232號10樓

800萬

78.44坪

10.2萬

本件對應土地持分為10000分之336

 7.24坪 10~10/12 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 康橋名廈B

高雄市新興區忠孝一路258巷33號6樓之1

514萬

38.72坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 6~6/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號12樓之3

850萬

55.05坪

15.4萬

含傢俱設備費；

 7.17坪 12~12/12 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 上頂至善

洛陽街68號

1,500萬

含車位

44.19坪

含車位坪數

33.9萬

7.16坪 1~2/14 25.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路252號

4,200萬

104.93坪

40.0萬

夾層；未登記建物；

 7.15坪 1~2/19 23.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 上頂至善

高雄市新興區同心路83號14樓

1,200萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

23.9萬

其他增建；

 7.15坪 14~14/14 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號17樓之4

1,818萬

含車位

106.10坪

含車位坪數

17.1萬

其他增建；

 7.12坪 17~18/20 34.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 聖羅蘭名廈

復橫一路35號2樓

1,050萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

24.2萬

7.03坪 2~2/7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市新興區德順街12號7樓

1,300萬

46.38坪

28.0萬

本棟建物含有5筆土地

 6.98坪 7~7/7 35.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生皇家大樓

高雄市新興區民生一路201號7樓之7

1,600萬

含車位300萬

112.00坪

含車位25.18坪

15.0萬

6.93坪 7~7/20 33.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 華南花園

六合一路80號3樓之2

830萬

36.92坪

22.5萬

6.90坪 3~3/7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 達仁

高雄市新興區達仁街111之3號

490萬

33.80坪

14.5萬

6.86坪 4~4/8 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 名人大廈

高雄市新興區復興一路26號12樓之1

1,150萬

50.41坪

22.8萬

6.78坪 12~12/12 42.6年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市苓雅區中正三路28號10樓

1,098萬

含車位

71.39坪

含車位坪數

15.4萬

6.73坪 10~10/12 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 中正清江

中正二路141號13樓之2

1,068萬

含車位

62.77坪

含車位坪數

17.0萬

6.61坪 13~13/14 31.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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