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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

新興段一小段1141地號

7萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新興段一小段1141地號

20萬

-

15.7萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新興段一小段1138地號

18萬

-

13.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新興段一小段1001地號

6,868萬

-

177.4萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

黃海街81號4樓

542萬

32.76坪

16.6萬

7.71坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

黃海街40號

900萬

37.21坪

24.2萬

15.13坪 1~3/3 54.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

黃海街23號

1,400萬

41.19坪

34.0萬

16.03坪 1~3/3 53.0年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

高雄市新興區黃海街188號2樓等共同使用部份

1,260萬

含車位

282.18坪

含車位坪數

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~4/9 20.0年 3房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 時尚帝寶

黃海街172號5樓

930萬

46.15坪

20.2萬

9.96坪 5~5/6 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市苓雅區開封路96號

2,000萬

55.68坪

35.9萬

22.99坪 1~3/3 52.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

高雄市新興區開封路377號4樓

1,268萬

含車位

60.10坪

含車位坪數

21.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.63坪 4~4/7 28.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/套房

高雄市新興區開封路301巷8號

186萬

7.17坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.86坪 1~2/2 59.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

開封路301巷37號

1,030萬

33.51坪

30.7萬

9.11坪 1~1/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區開封路112之10號

280萬

14.88坪

18.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.66坪 4~4/5 47.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市苓雅區開封路104巷2之7號

348萬

34.45坪

10.1萬

祖孫買賣依公告現值交易

 11.80坪 1~4/4 52.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市新興區渤海街87之2號

219萬

12.23坪

17.9萬

本件買賣案件出賣人土地出賣持分1/20.房屋持分1/2

 5.11坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市新興區渤海街71之4號

370萬

23.56坪

15.7萬

12.10坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號3樓之9

320萬

32.19坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 3~3/12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正六福大廈

渤海街6號3樓之3

680萬

39.71坪

17.1萬

5.03坪 3~3/12 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號3樓之3

680萬

44.87坪

15.2萬

其他增建；

 5.03坪 3~3/12 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區渤海街31之1號

251萬

14.15坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 1~3/3 55.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 中正六福大廈

渤海街2號

1,850萬

57.96坪

31.9萬

5.94坪 1~2/12 42.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 安和和風

渤海街25號9樓之5

1,145萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

31.7萬

2.66坪 9~9/15 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 安和和風

渤海街25號9樓之5

1,150萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

31.8萬

2.66坪 9~9/15 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 安和和風

渤海街25號8樓之5

1,270萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

35.1萬

2.66坪 8~8/15 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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