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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 土地

林德官段1354-1地號

470萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 41.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

新興段一小段1285地號

162萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地；

 14.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55之4號7樓之2

1,088萬

含車位150萬

55.81坪

含車位13.28坪

22.1萬

車位編號:22

 4.68坪 7~7/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏麟大廈

七賢一路225號5樓之4

340萬

15.17坪

22.4萬

1.32坪 5~5/12 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 萬壽大樓

七賢一路73號7樓之3

290萬

10.35坪

28.0萬

1.53坪 7~7/10 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 京城阿波羅

高雄市新興區七賢一路300號5樓之2

400萬

29.25坪

13.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 5~5/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號7樓之18

177萬

10.68坪

16.6萬

1.13坪 7~7/12 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 京城阿波羅

高雄市新興區洛陽街75號4樓之2

738萬

43.92坪

16.8萬

4.97坪 4~4/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 寶成中正

光華一路206號11樓之9

612萬

36.11坪

17.0萬

1.87坪 11~11/25 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 寶成中正

光華一路206號11樓之8

528萬

31.15坪

17.0萬

1.60坪 11~11/25 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 情人歐鄉大廈

高雄市苓雅區尚義街165號4樓之5

208萬

11.56坪

18.0萬

1.38坪 4~4/7 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 中信

高雄市新興區中正三路31號7樓之2

738萬

33.85坪

21.8萬

陽台外推；

 3.81坪 7~7/10 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 緯城天廈

復興一路47號7樓之2

785萬

39.60坪

19.8萬

4.24坪 7~7/12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

高雄市新興區五福一路106號

39,200萬

2613.23坪

15.0萬

1、標的物為飯店使用，共有百餘間客房。2、地下層供提車使用。

 206.91坪 1~11/11 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 興富發大悅

七賢一路121號4樓之6

645萬

19.04坪

33.9萬

1.03坪 4~4/29 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

高雄市新興區復橫一路123號4樓

692萬

37.68坪

18.4萬

含傢俱設備費；

 7.47坪 4~4/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 緯城天廈

復興一路47號10樓之6

520萬

23.58坪

22.1萬

2.46坪 10~10/12 33.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市新興區東海街181之2號

330萬

19.14坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 3~3/4 49.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市新興區錦田路52之7號

628萬

32.83坪

19.1萬

13.01坪 2~2/5 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 興富發大悅

七賢一路121號22樓之11

645萬

21.92坪

29.4萬

1.18坪 22~22/29 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 亞洲仁愛

復興一路107之4號11樓

542萬

36.38坪

14.9萬

折讓價金.不負瑕疵擔保責任

 3.61坪 11~11/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號8樓之8

312萬

18.32坪

17.0萬

其他增建；

 1.59坪 8~8/12 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B7-21F【時尚帝寶】

592萬

19.20坪

30.8萬

解約裝潢

 0.89坪 21~21/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號3樓之2

2,100萬

含車位200萬

84.38坪

含車位5.97坪

24.2萬

3.66坪 3~3/33 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

新興段一小段1101地號

58萬

-

12.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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