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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/套房 天興大廈

高雄市新興區復興一路57號8樓之1

350萬

13.16坪

26.6萬

1.27坪 8~8/12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 寶成經典皇家

高雄市苓雅區信守街112號16樓之3

264萬

含車位

62.65坪

含車位8.32坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 16~16/27 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興富發大悅

七賢一路121號13樓之2

620萬

19.04坪

32.6萬

1.03坪 13~13/29 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 國王一號院

民族二路72號17樓

2,350萬

含車位

107.06坪

含車位坪數

22.0萬

4.56坪 17~17/33 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 歐帝聯合大廈

高雄市苓雅區六合路138號5樓之5

295萬

15.78坪

18.7萬

陽台外推作室內使用含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.50坪 5~5/12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 萬壽大樓

七賢一路73號10樓之3

470萬

17.02坪

27.6萬

4.83坪 10~10/10 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 名人大廈

高雄市新興區復興一路20號10樓之2

115萬

5.95坪

19.3萬

其他增建；

 0.30坪 10~10/12 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號8樓之3

860萬

含車位

50.81坪

含車位坪數

16.9萬

2.53坪 8~8/25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 慶旺DC

復興一路89號14樓之11

700萬

21.84坪

32.1萬

1.81坪 14~14/15 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房

高雄市新興區六合一路100之1號6樓

60萬

8.80坪

6.8萬

1.73坪 6~6/7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國王一號院

民族二路72號22樓

2,980萬

含車位

115.40坪

含車位坪數

25.8萬

4.97坪 22~22/33 8.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 國王一號院

民族二路72號15樓

2,680萬

含車位

115.66坪

含車位坪數

23.2萬

4.97坪 15~15/33 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號20樓之2

2,650萬

含車位

83.02坪

含車位5.96坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 3.64坪 20~20/33 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 上頂至善

高雄市新興區同心路83號6樓之2

400萬

22.69坪

17.6萬

含傢俱設備費；

 3.58坪 6~6/14 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興富發大悅

七賢一路121號2樓之5

520萬

18.23坪

28.5萬

0.98坪 2~2/29 4.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 泛亞

民生一路101號7樓之4

142萬

10.93坪

13.0萬

1.50坪 7~7/12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 洛陽山水大廈

洛陽街39號5樓之2

624萬

34.34坪

18.2萬

2.97坪 5~5/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 名人大廈

復興一路26號3樓之5

585萬

31.36坪

18.7萬

3.62坪 3~3/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 泛亞

民生一路101號10樓之4

260萬

10.93坪

23.8萬

1.51坪 10~10/12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路190號7樓

3,060萬

含車位

116.18坪

含車位坪數

26.3萬

5.02坪 7~7/35 0.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號22樓之13

888萬

含車位

42.89坪

含車位14.14坪

20.7萬

1.63坪 22~22/29 4.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城圓頂

七賢一路176號24樓之1

2,270萬

含車位

69.80坪

含車位坪數

32.5萬

5.45坪 24~24/24 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

高雄市新興區同心路34號6樓

602萬

41.33坪

14.6萬

後陽台增建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.99坪 6~6/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號8樓之6

403萬

35.77坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 8~8/25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號4樓

1,200萬

含車位

62.96坪

含車位6.23坪

19.1萬

2.74坪 4~4/35 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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