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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號10樓之7

506萬

31.33坪

16.2萬

1.59坪 10~10/25 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 緯城天廈

高雄市新興區復興一路47號6樓之3

600萬

35.01坪

17.1萬

本標的買方同意如標的有滲漏水情形，皆由買方自行修繕處理，賣方不負民法規範滲漏水保固之責任。

 3.71坪 6~6/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰苑

高雄市新興區復興街18號4樓

835萬

28.50坪

29.3萬

3.68坪 4~4/14 10.3年 2房(室)11廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 采藍天

高雄市新興區中正三路69號10樓之1

1,568萬

含車位

62.14坪

含車位13.03坪

25.2萬

4.27坪 10~10/14 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號28樓之2

2,362萬

含車位

83.02坪

含車位坪數

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 28~28/33 9.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號25樓之7

1,098萬

含車位

44.52坪

含車位14.14坪

24.7萬

1.72坪 25~25/29 5.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城圓頂

七賢一路176號23樓之2

2,558萬

含車位

81.08坪

含車位坪數

31.6萬

6.38坪 23~23/24 13.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓

高雄市新興區中正三路45號9樓之2

1,300萬

含車位

65.27坪

含車位坪數

19.9萬

5.29坪 9~9/12 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 上頂至善

高雄市新興區同心路83號14樓

1,200萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

23.9萬

其他增建；

 7.15坪 14~14/14 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號5樓之7

560萬

30.29坪

18.5萬

2.54坪 5~5/12 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 洛陽山水大廈

洛陽街41號8樓之2

746萬

34.89坪

21.4萬

3.44坪 8~8/12 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號15樓之1

1,350萬

含車位

85.44坪

含車位坪數

15.8萬

4.69坪 15~15/25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 興富發大悅

七賢一路121號27樓之1

1,110萬

含車位

43.58坪

含車位坪數

25.5萬

1.66坪 27~27/29 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 歐帝聯合大廈

高雄市苓雅區六合路138號11樓之5

340萬

15.78坪

21.6萬

1.53坪 11~11/12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號8樓之5

830萬

含車位

28.25坪

含車位4.52坪

29.4萬

2.04坪 8~8/15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 天興大廈

復興一路57號5樓之3

255萬

13.78坪

18.5萬

1.43坪 5~5/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B5-20F【時尚帝寶】

759萬

17.94坪

42.3萬

0.83坪 20~20/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 民生伯爵大樓

民生一路208號7樓之2

1,000萬

含車位

48.46坪

含車位坪數

20.6萬

3.94坪 7~7/12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號11樓之12

640萬

19.45坪

32.9萬

1.05坪 11~11/29 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號8樓

2,030萬

含車位

63.87坪

含車位6.24坪

31.8萬

2.78坪 8~8/35 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 華樹萊茵名廈

高雄市新興區民生一路18號5樓

642萬

34.26坪

18.7萬

3.11坪 5~5/12 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 國慶大廈

復興一路49號8樓之8

203萬

7.23坪

28.1萬

0.82坪 8~8/12 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亞洲仁愛

高雄市新興區復興一路107之8號9樓

830萬

36.39坪

22.8萬

3.61坪 9~9/12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 興富發大悅

七賢一路121號13樓之10

806萬

含車位

27.78坪

含車位坪數

29.0萬

1.22坪 13~13/29 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號18樓之7

1,005萬

含車位

44.52坪

含車位坪數

22.6萬

1.72坪 18~18/29 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
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8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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