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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號15樓

2,080萬

含車位330萬

76.28坪

含車位10.48坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.53坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號5樓之3

2,080萬

含車位

138.61坪

含車位坪數

15.0萬

7.55坪 5~5/25 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信登峰

五福一路128號6樓之1

2,075萬

含車位

83.08坪

含車位坪數

24.1萬

5.04坪 6~6/26 21.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟2號

2,068萬

含車位80萬

57.33坪

含車位1.69坪

35.7萬

2.64坪 31~31/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號31樓

2,068萬

含車位80萬

58.13坪

含車位2.35坪

35.6萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.64坪 31~31/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號23樓之2

2,065萬

含車位

82.15坪

含車位5.09坪

25.1萬

3.64坪 23~23/33 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號32樓

2,063萬

含車位125萬

61.96坪

含車位6.24坪

34.8萬

毛胚屋；

 2.69坪 32~32/35 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,060萬

含車位250萬

84.06坪

含車位8.69坪

24.0萬

3.81坪 24~24/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號24樓

2,060萬

含車位250萬

87.94坪

含車位12.48坪

24.0萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.81坪 24~24/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路186號10樓

2,050萬

含車位

63.08坪

含車位坪數

32.5萬

2.74坪 10~10/35 1.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 民生富韻

高雄市苓雅區光華一路210號5樓之2

2,050萬

含車位

100.92坪

含車位5.04坪

20.3萬

6.66坪 5~5/15 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號10樓之2

2,050萬

含車位

83.42坪

含車位5.96坪

24.6萬

3.64坪 10~10/33 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號4樓之1

2,050萬

含車位

90.56坪

含車位5.96坪

22.6萬

毛胚屋；

 3.95坪 4~4/33 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號29樓

2,050萬

含車位125萬

63.46坪

含車位6.24坪

33.6萬

毛胚屋；

 2.76坪 29~29/35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號29樓

2,041萬

含車位164萬

60.48坪

含車位4.70坪

33.7萬

毛胚屋；

 2.69坪 29~29/35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號

2,040萬

含車位135萬

110.70坪

含車位4.35坪

17.9萬

5.04坪 4~4/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號4樓

2,040萬

含車位135萬

112.81坪

含車位6.24坪

17.9萬

另有讓渡毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 4~4/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號30樓

2,036萬

含車位125萬

61.99坪

含車位6.24坪

34.3萬

毛胚屋；

 2.69坪 30~30/35 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號33樓

2,032萬

含車位84萬

58.00坪

含車位2.35坪

35.0萬

毛胚屋；

 2.64坪 33~33/35 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號8樓

2,030萬

含車位

63.87坪

含車位6.24坪

31.8萬

2.78坪 8~8/35 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路186號25樓

2,030萬

含車位

57.71坪

含車位坪數

35.2萬

2.63坪 25~25/35 1.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 民生富韻

高雄市苓雅區光華一路210號4樓之2

2,025萬

含車位

100.92坪

含車位5.04坪

20.1萬

陽台外推;

 6.66坪 4~4/15 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A1-14F【鳳凰中正】

2,020萬

含車位210萬

72.78坪

含車位6.98坪

27.5萬

5.53坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號14樓

2,020萬

含車位210萬

72.78坪

含車位6.98坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.53坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號28樓

2,017萬

含車位125萬

61.87坪

含車位6.24坪

34.0萬

毛胚屋；

 2.69坪 28~28/35 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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