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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號10樓之1

2,290萬

含車位255萬

92.72坪

含車位8.91坪

24.3萬

4.56坪 10~10/29 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號19樓之1

2,766萬

含車位350萬

92.72坪

含車位8.91坪

28.8萬

4.56坪 19~19/29 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 永信登峰

五福一路108號14樓之2

1,760萬

含車位

74.91坪

含車位坪數

23.5萬

4.53坪 14~14/26 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路108號6樓之2

2,238萬

含車位400萬

74.91坪

含車位12.00坪

29.2萬

4.53坪 6~6/26 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路128號13樓之2

2,188萬

含車位

74.91坪

含車位12.00坪

29.2萬

4.53坪 13~13/26 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號13樓之5

2,408萬

含車位270萬

92.37坪

含車位8.56坪

25.5萬

4.52坪 13~13/29 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號20樓之5

2,730萬

含車位315萬

92.48坪

含車位8.66坪

28.8萬

4.52坪 20~20/29 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號12樓之5

2,392萬

含車位270萬

92.37坪

含車位8.56坪

25.3萬

4.52坪 12~12/29 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號14樓之5

2,540萬

含車位300萬

92.48坪

含車位8.66坪

26.7萬

4.52坪 14~14/29 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路256號3樓之1

1,000萬

含車位

89.75坪

含車位10.81坪

11.1萬

含傢俱設備費；其他增建；

 4.50坪 3~3/19 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁【鳳凰中正】A3-2F號

1,368萬

含車位120萬

56.91坪

含車位3.50坪

23.4萬

4.49坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171之1號2樓

1,368萬

含車位120萬

56.92坪

含車位3.50坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.49坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正豪門大廈

達仁街89號14樓

1,188萬

含車位

52.07坪

含車位坪數

22.8萬

4.47坪 14~14/14 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 高雄皇家

六合一路55之4號12樓之2

855萬

42.53坪

20.1萬

4.47坪 12~12/12 37.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中正南憲大廈

中正二路190號3樓之1

750萬

36.29坪

20.7萬

4.46坪 3~3/12 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 三華士賓

復興一路74號5樓之1

578萬

37.19坪

15.5萬

4.40坪 5~5/11 40.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 中正長春

中正二路101號9樓之1

750萬

51.76坪

14.5萬

4.39坪 9~9/12 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 國王一號院

中東街185號20樓

2,490萬

含車位

102.60坪

含車位坪數

24.3萬

4.38坪 20~20/33 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號10樓之4

1,370萬

含車位

79.44坪

含車位坪數

17.3萬

含傢俱設備費；

 4.35坪 10~10/25 31.2年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號12樓之3

700萬

44.87坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 12~12/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街6號12樓之3

700萬

44.87坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 12~12/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信登峰

五福一路128號17樓之2

1,960萬

含車位

74.51坪

含車位坪數

26.3萬

4.33坪 17~17/26 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 情人歐鄉大廈

尚義街165號5樓之8

590萬

37.07坪

15.9萬

4.32坪 5~5/7 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 萬壽大樓

七賢一路73號8樓之4

638萬

30.03坪

21.3萬

4.32坪 8~8/10 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 情人歐鄉大廈

高雄市苓雅區尚義街165號5樓之8

590萬

37.78坪

15.6萬

4.32坪 5~5/7 28.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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