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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 興富發大悅

七賢一路121號26樓之5

938萬

含車位

23.99坪

含車位坪數

39.1萬

1.02坪 26~26/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 興富發大悅

七賢一路121號24樓之5

780萬

含車位

23.99坪

含車位坪數

32.5萬

1.02坪 24~24/29 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號22樓之3

970萬

含車位

23.99坪

含車位5.77坪

40.4萬

含傢俱設備費；

 1.02坪 22~22/29 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B1-12F【時尚帝寶】

1,003萬

23.88坪

42.0萬

1.11坪 12~12/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仁愛逸捷

仁愛一街86號12樓之3

948萬

含車位

23.67坪

含車位坪數

40.1萬

1.76坪 12~12/15 3.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號9樓之2

390萬

23.38坪

16.7萬

陽臺外推；

 3.08坪 9~9/12 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 裡文化

高雄市苓雅區金門街97號3樓

1,045萬

23.24坪

45.0萬

1.76坪 3~3/15 9.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟3號

1,030萬

23.19坪

44.4萬

2.00坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名人大廈

復興一路26號11樓之6

720萬

22.86坪

31.5萬

3.03坪 11~11/12 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 上頂至善

高雄市新興區同心路93號6樓之1

480萬

22.69坪

21.2萬

3.58坪 6~6/14 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 萬壽大樓

高雄市苓雅區七賢一路73號4樓之4

460萬

22.22坪

20.7萬

3.18坪 4~4/10 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興富發大悅

七賢一路121號5樓之10

775萬

22.01坪

35.2萬

1.18坪 5~5/29 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 仁愛逸捷

仁愛一街86號10樓之5

856萬

含車位

22.00坪

含車位坪數

38.9萬

1.64坪 10~10/15 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號23樓之11

680萬

21.92坪

31.0萬

1.18坪 23~23/29 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 慶旺DC

復興一路89號2樓之13

746萬

21.83坪

34.2萬

含傢俱設備費；

 1.81坪 2~2/15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號10樓之11

645萬

21.83坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~10/15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟2號

1,015萬

21.74坪

46.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號2樓之15

720萬

21.72坪

33.2萬

1.81坪 2~2/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德漾

中正二路186號12樓之1

978萬

21.14坪

46.3萬

1.54坪 12~12/15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 仰德漾

中正二路186號3樓之1

826萬

21.13坪

39.1萬

1.54坪 3~3/15 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟5號

923萬

20.29坪

45.5萬

1.75坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟5號

868萬

20.29坪

42.8萬

1.75坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟5號

858萬

20.29坪

42.3萬

1.75坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟5號

901萬

20.29坪

44.4萬

1.75坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟5號

874萬

20.29坪

43.1萬

1.75坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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