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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/其他 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號

2,880萬

54.30坪

53.0萬

大樓之店面含裝潢費；

 6.18坪 1~1/15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號

4,150萬

含車位

84.88坪

含車位坪數

48.9萬

高雄市苓雅區五塊厝段1788地號交易價格為：28200935元整；高雄市苓雅區五塊厝段19087建號及19088建號交易價格為：13299065元整。

 6.39坪 1~2/15 30.8年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 城市桂冠

建國一路167之2號

1,750萬

37.60坪

46.5萬

3.27坪 1~1/15 16.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路167之3號

1,775萬

39.63坪

44.8萬

3.43坪 1~1/15 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路55號

4,463萬

109.89坪

40.6萬

8.96坪 1~2/15 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路59號

3,287萬

80.91坪

40.6萬

5.94坪 1~2/15 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路119巷4號

725萬

17.94坪

40.4萬

陽臺外推；其他增建；

 2.14坪 1~2/10 41.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 幸福O8

中正一路262號4樓之2

1,700萬

含車位

45.55坪

含車位坪數

39.1萬

2.86坪 4~4/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中正O8

中正一路356號18樓

1,780萬

含車位

46.28坪

含車位坪數

38.5萬

2.89坪 18~18/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正O8

中正一路352號16樓之5

1,630萬

含車位

42.72坪

含車位坪數

38.2萬

2.67坪 16~16/18 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號14樓之7

1,558萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

38.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.51坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之1

1,523萬

含車位158萬

42.46坪

含車位5.66坪

37.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.53坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號4樓

1,758萬

含車位240萬

53.50坪

含車位12.57坪

37.1萬

含裝潢費；

 3.35坪 4~4/18 0.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號7樓

1,752萬

含車位240萬

52.48坪

含車位11.55坪

36.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.28坪 7~7/18 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號4樓之5

1,350萬

含車位160萬

42.59坪

含車位10.09坪

36.6萬

含裝潢費；

 2.67坪 4~4/18 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號3樓之6

1,550萬

含車位160萬

48.09坪

含車位10.09坪

36.6萬

含裝潢費；

 3.01坪 3~3/18 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號4樓

1,720萬

含車位230萬

52.48坪

含車位11.55坪

36.4萬

3.28坪 4~4/18 1.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號3樓

1,730萬

含車位250萬

53.50坪

含車位12.57坪

36.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.35坪 3~3/18 1.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號15樓之1

1,548萬

含車位228萬

46.23坪

含車位9.43坪

35.9萬

3.53坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號3樓之1

1,456萬

含車位160萬

42.76坪

含車位6.66坪

35.9萬

本戶為實品屋含裝潢

 2.71坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之1

1,488萬

含車位168萬

42.46坪

含車位5.66坪

35.9萬

3.53坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之7

1,492萬

含車位178萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.51坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 圓夢大廈

建民路171號10樓之1

705萬

19.75坪

35.7萬

1.77坪 10~10/14 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 幸福O8

中正一路260號3樓之1

1,518萬

含車位

42.76坪

含車位坪數

35.5萬

2.71坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 沐樂

身修路51號7樓

1,862萬

含車位

52.47坪

含車位坪數

35.5萬

6.80坪 7~7/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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