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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

高雄市苓雅區三多一路283巷3弄6號

269萬

21.01坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 15.13坪 1~2/2 56.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

三多一路263號

1,980萬

29.94坪

66.1萬

24.50坪 1~2/2 56.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市苓雅區建國一路140巷11弄2號

1,980萬

49.03坪

40.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 49.04坪 1~3/3 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區漢昌街84巷7號

1,600萬

31.82坪

50.3萬

增建到四樓，部分土地含巷道2.2坪

 19.97坪 1~2/2 53.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市苓雅區建國一路231巷2弄12號

976萬

24.81坪

39.3萬

3樓頂樓增建賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 17.64坪 1~2/2 52.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

大順三路11巷2弄11號

710萬

19.79坪

35.9萬

16.29坪 1~2/2 51.9年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

輔仁路35巷23號

877萬

14.88坪

58.9萬

含裝潢費；其他增建；

 13.92坪 1~2/2 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區福德一路134巷12弄10號

1,050萬

23.86坪

44.0萬

交易條件:土地增值稅、代書費全由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.65坪 1~2/2 49.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 皇普摩天100

高雄市苓雅區憲政路7號

1,700萬

51.18坪

33.2萬

頂樓加蓋；

 24.61坪 1~3/3 46.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區福安路255號

370萬

11.20坪

33.0萬

增建:四樓、五樓本件房地合一稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.52坪 1~3/3 45.4年 6房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

福德二路239號

1,700萬

58.81坪

28.9萬

23.49坪 1~4/4 44.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市苓雅區大順三路281巷37號

1,400萬

71.15坪

19.7萬

22.30坪 1~4/4 43.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號4樓之2

520萬

19.49坪

26.7萬

陽台外推；其他增建；

 1.77坪 4~4/10 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號7樓之2

430萬

19.49坪

22.1萬

1.77坪 7~7/10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 高港大樓/碼頭大廈

高雄市苓雅區明德街23號5樓之2

305萬

16.19坪

18.8萬

4.75坪 5~5/7 41.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 太華企業大廈

高雄市苓雅區建國一路121號

2,168萬

80.14坪

27.1萬

其他增建；

 25.86坪 1~1/7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區福德三路118巷49號

730萬

31.15坪

23.4萬

本物件其他增建部份一併移轉其他增建；

 19.97坪 1~3/3 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

凱旋一路93巷1號3樓

522萬

30.85坪

16.9萬

8.15坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夏安居

高雄市苓雅區泰順街1號13樓之1

785萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

18.5萬

5.76坪 13~13/15 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夏安居

泰順街1號6樓之2

888萬

42.27坪

21.0萬

5.97坪 6~6/15 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。陽台外推；

 9.24坪 4~4/12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗景天廈

高雄市苓雅區福德三路109巷1號10樓之1

800萬

41.96坪

19.1萬

陽台外推；含租約；

 4.11坪 10~10/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗景天廈

高雄市苓雅區福德三路109巷1號5樓之1

825萬

41.96坪

19.7萬

陽台外推；

 4.11坪 5~5/12 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 ABC國際哈佛區康橋區

正言路111號

1,500萬

62.90坪

23.9萬

12.16坪 1~3/13 34.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 中正世家

高雄市苓雅區武嶺街94號7樓

1,020萬

44.29坪

23.0萬

陽台外推；

 8.78坪 7~7/7 34.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
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1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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