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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約；

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

大豐二路118巷27號5樓

435萬

33.46坪

13.0萬

9.71坪 5~5/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

民業路46號5樓

486萬

31.55坪

15.4萬

9.41坪 5~5/5 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區福壽街54之4號4樓

525萬

30.92坪

17.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.45坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區陽明路74號4樓

550萬

25.62坪

21.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 8.41坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區建國一路123巷1弄7號

500萬

23.36坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.38坪 1~1/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市新興區中東街278之1號

541萬

24.83坪

21.8萬

8.10坪 3~3/5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區福安路269號2樓

500萬

28.56坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 2~2/5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

民壯路7號4樓

331萬

26.75坪

12.4萬

6.91坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

輔仁路151巷13之4號

270萬

16.87坪

16.0萬

1.窗戶圍欄。2.陽台增建。3.鐵窗加窗。陽台外推；其他增建；

 6.46坪 5~5/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區正順街57號3樓

550萬

23.70坪

23.2萬

含傢俱設備費；

 6.44坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區和平一路11巷15之1號

400萬

20.19坪

19.8萬

6.05坪 2~2/5 44.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區正豐街41號5樓之2

380萬

28.26坪

13.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.25坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區福德一路134巷12弄38之1號

50萬

3.46坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 2~2/4 45.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區陽明路151巷12號2樓之1

3萬

0.21坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.06坪 2~2/5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

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9 前金區 -2.4

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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