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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之6

1,310萬

含車位200萬

50.58坪

含車位12.57坪

29.2萬

3.16坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路39號15樓

1,305萬

含車位165萬

53.12坪

含車位5.34坪

23.9萬

7.67坪 15~15/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路43號15樓

1,305萬

含車位190萬

52.96坪

含車位5.34坪

23.4萬

7.38坪 15~15/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路49號13樓

1,305萬

含車位205萬

52.44坪

含車位8.49坪

25.0萬

6.80坪 13~13/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,305萬

含車位115萬

52.50坪

含車位7.86坪

26.7萬

6.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號2樓之2

1,305萬

含車位155萬

45.55坪

含車位6.66坪

29.6萬

2.86坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號13樓

1,305萬

含車位115萬

52.50坪

含車位7.86坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正之星

中正一路228號14樓

1,300萬

含車位

40.25坪

含車位坪數

32.3萬

3.05坪 14~14/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路53號15樓

1,300萬

含車位220萬

52.45坪

含車位8.49坪

24.6萬

6.80坪 15~15/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路35號3樓

1,300萬

含車位190萬

54.66坪

含車位5.34坪

22.5萬

7.57坪 3~3/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路49號11樓

1,300萬

含車位170萬

52.44坪

含車位8.49坪

25.7萬

6.80坪 11~11/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟2號

1,300萬

含車位140萬

52.65坪

含車位9.20坪

26.7萬

5.81坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟2號

1,300萬

含車位140萬

52.65坪

含車位9.20坪

26.7萬

5.81坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號【幸福O8】A1棟260號

1,300萬

含車位160萬

43.44坪

含車位9.00坪

33.1萬

2.29坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市苓雅區武廟路71巷8號

1,300萬

42.80坪

30.4萬

其他增建:壹樓空地、天井、上下樓層內梯其他增建；

 14.21坪 1~1/5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路28號14樓

1,300萬

含車位140萬

52.65坪

含車位9.20坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號2樓之1

1,300萬

含車位155萬

46.64坪

含車位10.09坪

31.3萬

2.92坪 2~2/18 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路39號9樓

1,295萬

含車位180萬

52.80坪

含車位5.02坪

23.3萬

7.57坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號15樓之2

1,292萬

含車位215萬

48.68坪

含車位9.37坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.13坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,291萬

含車位220萬

53.65坪

含車位12.54坪

26.1萬

3.32坪 15~15/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟7號

1,291萬

含車位165萬

42.59坪

含車位10.08坪

34.6萬

2.62坪 12~12/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號12樓之5

1,291萬

含車位165萬

42.59坪

含車位10.09坪

34.6萬

2.67坪 12~12/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號15樓

1,291萬

含車位220萬

53.50坪

含車位12.57坪

26.2萬

另有讓渡

 3.35坪 15~15/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路67號11樓

1,290萬

含車位215萬

53.51坪

含車位8.18坪

23.7萬

6.72坪 11~11/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟3號

1,290萬

含車位130萬

50.68坪

含車位9.20坪

28.0萬

5.51坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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