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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 崇偉中正翠堤

高雄市苓雅區四維一路61號5樓

620萬

含車位

37.21坪

含車位坪數

16.7萬

5.45坪 5~5/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

武廟路39巷17號5樓

405萬

25.69坪

15.8萬

6.84坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號3樓之1

1,456萬

含車位160萬

42.76坪

含車位6.66坪

35.9萬

本戶為實品屋含裝潢

 2.71坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市苓雅區武廟路85巷1號4樓

370萬

32.73坪

11.3萬

6.96坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之5

1,195萬

含車位155萬

42.59坪

含車位10.09坪

32.0萬

2.67坪 5~5/18 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路169號12樓之1

1,168萬

含車位

47.49坪

含車位2.99坪

24.6萬

4.18坪 12~12/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號3樓之6

888萬

31.00坪

28.6萬

本戶為實品屋含裝潢

 1.95坪 3~3/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號4樓之6

960萬

含車位110萬

37.66坪

含車位6.66坪

27.4萬

2.37坪 4~4/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號6樓

1,636萬

含車位240萬

53.50坪

含車位12.57坪

34.1萬

3.35坪 6~6/18 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號5樓之6

600萬

36.60坪

16.4萬

3.39坪 5~5/13 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之1

1,119萬

35.90坪

31.2萬

2.29坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

武廟路71巷18之1號2樓

500萬

29.80坪

16.8萬

6.88坪 2~2/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之1

125萬

11.05坪

11.3萬

1.23坪 4~4/10 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號3樓之1

1,420萬

含車位160萬

53.71坪

含車位5.00坪

25.9萬

4.25坪 3~3/14 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正之星

高雄市苓雅區中正一路230號13樓之3

700萬

24.49坪

28.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.86坪 13~13/14 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

中正一路262號15樓之6

968萬

31.00坪

31.2萬

1.95坪 15~15/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中正O8

中正一路352號12樓之1

950萬

含車位

33.96坪

含車位坪數

28.0萬

2.12坪 12~12/18 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷8號

480萬

22.34坪

21.5萬

8.79坪 1~1/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號9樓之5

880萬

28.12坪

31.3萬

1.75坪 9~9/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號4樓之1

950萬

75.39坪

12.6萬

本買賣總價包含土地款700萬及建物款250萬元。含傢俱設備費；

 5.77坪 4~4/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號4樓之2

870萬

含車位

58.80坪

含車位坪數

14.8萬

含傢俱設備費；

 4.49坪 4~4/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正O8

中正一路352號17樓之1

1,360萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

31.4萬

2.71坪 17~17/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 同慶社區

同慶路12號

1,590萬

含車位

56.58坪

含車位坪數

28.1萬

全棟60戶車位60個需定期抽籤一年一抽。

 12.42坪 1~2/10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷8號3樓

410萬

21.82坪

18.8萬

8.48坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號4樓之8

530萬

32.21坪

16.5萬

3.03坪 4~4/13 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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