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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝/店面

高雄市苓雅區河北路196號

1,035萬

12.85坪

80.5萬

8.62坪 1~2/2 51.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市苓雅區河北路196號

1,035萬

12.85坪

80.5萬

8.62坪 1~2/2 51.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 明星

高雄市苓雅區建國一路62巷20弄3號

658萬

25.73坪

25.6萬

增建:壹樓空地

 8.60坪 1~1/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市苓雅區門街70號2樓

2,667萬

含車位510萬

78.42坪

含車位20.94坪

37.5萬

8.57坪 2~2/15 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天潤

高雄市苓雅區中正一路226之1號29樓

3,550萬

含車位455萬

162.36坪

含車位10.01坪

20.3萬

8.53坪 29~29/29 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

武廟路39巷18之3號

410萬

23.30坪

17.6萬

8.52坪 4~4/4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷16弄1之3號

339萬

22.11坪

15.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.52坪 4~4/4 43.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷16弄5號

242萬

15.53坪

15.6萬

一樓空地增建

 8.52坪 1~1/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

建國一路274巷4號5樓之2

328萬

21.82坪

15.0萬

8.48坪 5~5/5 42.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷8號3樓

410萬

21.82坪

18.8萬

8.48坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

建國一路123巷1弄4號2樓

618萬

23.20坪

26.6萬

8.47坪 2~2/5 39.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

福德三路195之1號2樓

450萬

22.18坪

20.3萬

8.41坪 2~2/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓/其他

高雄市苓雅區武廟路163號3樓

340萬

31.72坪

10.7萬

8.38坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

建國一路143巷1弄4號5樓

406萬

28.24坪

14.4萬

8.29坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

安業路12號

573萬

17.18坪

33.4萬

8.23坪 1~1/4 53.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

安業路12號

720萬

含車位

17.18坪

含車位坪數

41.9萬

8.23坪 1~1/4 55.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市苓雅區安業路36號3樓

288萬

17.18坪

16.8萬

8.23坪 3~3/4 53.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市苓雅區安業路38號

756萬

17.18坪

44.0萬

政府機關標讓售；

 8.23坪 1~1/4 53.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/套房

高雄市苓雅區安業路12號4樓

226萬

17.18坪

13.2萬

政府機關標讓售；

 8.23坪 4~4/4 54.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/套房

高雄市苓雅區安業路22號3樓

250萬

17.18坪

14.6萬

政府機關標讓售；

 8.23坪 3~3/4 54.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市苓雅區河南路157巷33之2號

368萬

15.11坪

24.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 8.23坪 3~3/4 54.8年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市苓雅區國治路9巷4號

670萬

含車位

31.27坪

含車位坪數

21.4萬

其他增建；

 8.20坪 1~1/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 福茂天下

正言路31號

2,230萬

80.17坪

27.8萬

8.17坪 1~2/12 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

憲治路20號3樓

280萬

31.20坪

9.0萬

8.16坪 3~3/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

憲治路20號3樓

530萬

31.20坪

17.0萬

8.16坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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