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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

高雄市苓雅區建民路208巷18號

230萬

11.48坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.44坪 1~2/2 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市苓雅區正言路65號5樓

415萬

38.25坪

10.9萬

10.39坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市苓雅區建民路88號5樓之2

465萬

46.11坪

10.1萬

10.38坪 5~5/5 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

正德段205地號

430萬

-

41.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 10.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

中正一路121巷6弄24之1號

435萬

29.55坪

14.7萬

10.35坪 2~2/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市苓雅區河南路135巷2號

172萬

12.73坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 1~2/2 50.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

2,344萬

含車位

134.19坪

含車位坪數

17.5萬

含裝潢費5321920元；

 10.26坪 12~12/12 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

1,879萬

134.19坪

14.0萬

10.26坪 12~12/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市苓雅區建民路182巷6號5樓

293萬

35.69坪

8.2萬

10.19坪 5~5/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷3號12樓之3

1,160萬

含車位

64.78坪

含車位坪數

17.9萬

本標的物二間衛浴現況有熱水管堵塞及滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 10.16坪 12~12/14 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市苓雅區武廟路146巷2號5樓

450萬

29.40坪

15.3萬

10.09坪 5~5/5 40.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市苓雅區武廟路146巷2號3樓

257萬

29.40坪

8.8萬

親屬間買賣移轉

 10.09坪 3~3/5 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市苓雅區國治路25號4樓

598萬

35.21坪

17.0萬

10.05坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中正一路121巷2弄34號5樓

446萬

43.95坪

10.2萬

9.98坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 勞保大樓

中正一路306號12樓之1

1,560萬

114.09坪

13.7萬

9.93坪 12~12/12 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號12樓之1

1,560萬

117.44坪

13.3萬

9.93坪 12~12/12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 ABC國際哈佛區康橋區

正言路97之1號

915萬

48.49坪

18.9萬

9.85坪 1~3/16 30.8年 3房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

正言路107巷1號6樓之3

1,030萬

含車位

63.56坪

含車位坪數

16.2萬

9.85坪 6~6/16 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

建國一路274巷13號5樓

200萬

22.77坪

8.8萬

9.81坪 5~5/5 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷13號5樓

380萬

22.77坪

16.7萬

9.81坪 5~5/5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路8號7樓之1

880萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

19.5萬

9.79坪 7~7/10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

中正一路372號12樓之1

1,500萬

含車位

112.80坪

含車位坪數

13.3萬

9.72坪 12~12/12 30.9年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號12樓之1

1,500萬

含車位

114.28坪

含車位坪數

13.1萬

含傢俱設備費；

 9.72坪 12~12/12 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】S棟1號

2,000萬

含車位130萬

64.11坪

含車位9.20坪

34.1萬

9.70坪 0~0/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 本業好漾

高雄市苓雅區身修路28號

2,000萬

含車位130萬

64.11坪

含車位9.20坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.70坪 1~2/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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