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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 歡喜心家

高雄市苓雅區四維一路96號

420萬

含車位

20.14坪

含車位坪數

20.9萬

3.44坪 1~1/7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號3樓之4

1,000萬

含車位

47.88坪

含車位坪數

20.9萬

3.46坪 3~3/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路61號14樓之4

650萬

31.18坪

20.9萬

2.66坪 14~14/15 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面

正言路46之1號

1,220萬

含車位

57.53坪

含車位坪數

21.2萬

5.90坪 1~2/11 28.6年
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公

高雄市苓雅區正言路46之1號2樓

1,220萬

57.53坪

21.2萬

其他增建；

 5.90坪 2~2/11 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市苓雅區福安路421巷4號

832萬

39.06坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~3/3 44.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號12樓之6

835萬

含車位170萬

40.37坪

含車位9.37坪

21.5萬

2.54坪 12~12/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷8號

480萬

22.34坪

21.5萬

8.79坪 1~1/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號9樓之6

285萬

13.18坪

21.6萬

1.14坪 9~9/14 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

中正一路【中正O8】A10棟12樓

730萬

含車位

33.86坪

含車位坪數

21.6萬

2.08坪 12~12/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號6樓之3

723萬

33.36坪

21.7萬

4.15坪 6~6/10 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路140號3樓之2

290萬

13.30坪

21.8萬

本次買賣僅移轉土地建物三分之一。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.14坪 3~3/14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路140號3樓之2

290萬

含車位

13.30坪

含車位坪數

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 3~3/14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路140號3樓之2

290萬

13.30坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 3~3/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路205號11樓

308萬

14.10坪

21.9萬

1.92坪 11~11/12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區大順三路69號3樓

725萬

33.13坪

21.9萬

5.28坪 3~3/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號14樓之1

690萬

31.57坪

21.9萬

5.32坪 14~14/15 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福東段1375-0000地號

40萬

-

22.0萬

1.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

福德二路26號3樓之1

635萬

28.89坪

22.0萬

5.16坪 3~3/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟5號

650萬

含車位125萬

33.96坪

含車位10.08坪

22.0萬

2.08坪 11~11/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟7號

670萬

含車位140萬

34.20坪

含車位10.08坪

22.0萬

2.10坪 16~16/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號11樓之2

650萬

含車位125萬

33.96坪

含車位10.09坪

22.0萬

另有讓渡

 2.12坪 11~11/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路61號14樓之4

690萬

31.18坪

22.1萬

5.32坪 14~14/15 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路33號

1,150萬

51.90坪

22.2萬

夾層；其他增建；

 8.65坪 -1~1/7 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路207之1號6樓

675萬

30.45坪

22.2萬

4.32坪 6~6/12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.1%
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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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