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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/其他 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號16樓之3

888萬

54.45坪

16.3萬

8.91坪 16~16/16 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路63號2樓

765萬

含車位160萬

37.55坪

含車位8.87坪

21.1萬

4.99坪 2~2/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路51號7樓

1,218萬

含車位

52.47坪

含車位8.49坪

23.2萬

6.80坪 7~7/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 傳世經典

建民路132號3樓之2

1,070萬

含車位

51.10坪

含車位坪數

20.9萬

4.27坪 3~3/14 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/其他 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路199號9樓

720萬

44.23坪

16.3萬

陽台外推；

 6.31坪 9~9/12 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路61號2樓

720萬

含車位150萬

36.65坪

含車位8.87坪

20.5萬

4.91坪 2~2/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號2樓

1,768萬

含車位360萬

73.66坪

含車位10.67坪

22.4萬

10.84坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 中正山水大廈

大順三路65號8樓

280萬

12.45坪

22.5萬

1.76坪 8~8/12 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路37號2樓

1,200萬

含車位155萬

52.73坪

含車位5.02坪

21.9萬

7.48坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路47號3樓

1,133萬

含車位165萬

52.45坪

含車位8.49坪

22.0萬

6.80坪 3~3/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正山水大廈

武廟路199號6樓

550萬

44.23坪

12.4萬

6.31坪 6~6/12 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路63號15樓

900萬

含車位195萬

37.15坪

含車位8.49坪

24.6萬

4.91坪 15~15/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路37號15樓

1,423萬

含車位210萬

53.90坪

含車位6.18坪

25.4萬

7.86坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路55號15樓

866萬

含車位175萬

36.14坪

含車位8.49坪

25.0萬

4.82坪 15~15/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,200萬

含車位115萬

53.84坪

含車位9.20坪

24.3萬

6.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號5樓

1,200萬

含車位115萬

53.84坪

含車位9.20坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之2

182萬

10.99坪

16.6萬

1.18坪 4~4/10 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路53號4樓

1,150萬

含車位165萬

52.45坪

含車位8.49坪

22.4萬

6.80坪 4~4/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號8樓之3

589萬

28.19坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟10號

680萬

含車位125萬

33.87坪

含車位10.08坪

23.3萬

2.08坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟5號

686萬

含車位125萬

33.96坪

含車位10.08坪

23.5萬

2.08坪 8~8/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,305萬

含車位115萬

52.50坪

含車位7.86坪

26.7萬

6.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號13樓

1,305萬

含車位115萬

52.50坪

含車位7.86坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正香榭

中正一路320號5樓之3

528萬

29.92坪

17.7萬

2.83坪 5~5/13 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路35號12樓

1,492萬

含車位185萬

54.66坪

含車位5.34坪

26.5萬

7.57坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
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2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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