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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路45號15樓

1,435萬

含車位

51.11坪

含車位5.34坪

28.1萬

7.38坪 15~15/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 歡喜心家

高雄市苓雅區四維一路96號6樓

608萬

含車位50萬

43.27坪

含車位坪數

14.1萬

7.31坪 6~6/7 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路45號5樓

1,137萬

含車位125萬

50.79坪

含車位5.02坪

22.1萬

含裝潢費400000元;

 7.29坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路45號9樓

1,175萬

含車位175萬

50.79坪

含車位5.02坪

21.9萬

7.29坪 9~9/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路43號11樓

1,240萬

含車位155萬

52.64坪

含車位5.02坪

22.8萬

7.29坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路45號3樓

1,110萬

含車位155萬

50.79坪

含車位5.02坪

20.9萬

7.29坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路43號13樓

1,258萬

含車位175萬

52.64坪

含車位5.02坪

22.7萬

7.29坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路43號14樓

1,253萬

含車位170萬

52.64坪

含車位5.02坪

22.7萬

7.29坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路265號4樓

900萬

含車位

80.77坪

含車位坪數

11.1萬

7.29坪 4~4/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 如意

高雄市苓雅區正言路69號10樓

2,050萬

含車位

73.23坪

含車位8.82坪

28.0萬

7.24坪 10~10/20 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 歡喜心家

高雄市苓雅區四維一路94號6樓

650萬

含車位

41.40坪

含車位坪數

15.7萬

含增建或未登記建物。

 7.21坪 6~6/7 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 歡喜心家

高雄市苓雅區四維一路94號5樓

745萬

含車位

41.60坪

含車位坪數

17.9萬

7.17坪 5~5/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 小森峻

福安路15號6樓

1,370萬

含車位

40.63坪

含車位坪數

33.7萬

7.12坪 6~6/10 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 如意

正言路69號11樓

1,800萬

含車位

72.36坪

含車位坪數

24.9萬

7.10坪 11~11/20 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路51號14樓

1,285萬

含車位215萬

53.29坪

含車位9.31坪

24.3萬

6.97坪 14~14/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路47號15樓

1,325萬

含車位225萬

53.27坪

含車位9.31坪

25.0萬

6.97坪 15~15/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路47號12樓

1,295萬

含車位185萬

52.83坪

含車位8.87坪

25.3萬

含裝潢

 6.89坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路53號

1,390萬

含車位220萬

48.90坪

含車位8.49坪

29.0萬

6.89坪 1~1/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路49號14樓

1,343萬

含車位175萬

52.81坪

含車位8.87坪

26.6萬

6.89坪 14~14/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路47號

1,466萬

含車位235萬

48.90坪

含車位8.49坪

30.5萬

6.89坪 1~1/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號13樓之2

425萬

43.84坪

9.7萬

其他增建;

 6.88坪 13~13/14 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號13樓之2

698萬

43.84坪

15.9萬

6.88坪 13~13/14 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號14樓之2

698萬

43.84坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 14~14/14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 沐樂

身修路67號10樓

1,750萬

含車位

53.82坪

含車位坪數

32.5萬

6.80坪 10~10/15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路49號4樓

1,170萬

含車位180萬

52.44坪

含車位8.49坪

22.5萬

含裝潢

 6.80坪 4~4/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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3 前金區 27.95萬 28.0萬
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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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