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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,496萬

含車位160萬

51.19坪

含車位10.08坪

32.5萬

3.16坪 14~14/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號14樓

1,496萬

含車位160萬

51.01坪

含車位10.09坪

32.6萬

3.19坪 14~14/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路35號12樓

1,492萬

含車位185萬

54.66坪

含車位5.34坪

26.5萬

7.57坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之7

1,492萬

含車位178萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.51坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路67號10樓

1,490萬

含車位215萬

53.82坪

含車位8.49坪

28.1萬

含裝潢費;

 6.80坪 10~10/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,490萬

含車位295萬

64.95坪

含車位20.30坪

26.8萬

6.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號12樓

1,490萬

含車位295萬

64.94坪

含車位20.30坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之2

1,488萬

含車位160萬

45.97坪

含車位6.66坪

33.8萬

2.96坪 2~2/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之1

1,488萬

含車位168萬

42.46坪

含車位5.66坪

35.9萬

3.53坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,480萬

含車位115萬

53.84坪

含車位9.20坪

30.6萬

6.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號8樓

1,480萬

含車位115萬

53.84坪

含車位9.20坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟6號

1,477萬

含車位220萬

49.10坪

含車位12.54坪

34.4萬

3.03坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號3樓之3

1,477萬

含車位220萬

49.13坪

含車位12.57坪

34.4萬

3.07坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號12樓之3

1,476萬

含車位260萬

50.25坪

含車位13.70坪

33.3萬

3.15坪 12~12/18 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路49號10樓

1,470萬

含車位205萬

52.44坪

含車位8.49坪

28.8萬

含裝潢費；

 6.80坪 10~10/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,470萬

含車位140萬

51.82坪

含車位9.20坪

31.2萬

6.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號3樓

1,470萬

含車位140萬

51.82坪

含車位9.20坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市苓雅區河北路195號

1,470萬

25.76坪

57.1萬

16.34坪 1~2/2 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路47號

1,466萬

含車位235萬

48.90坪

含車位8.49坪

30.5萬

6.89坪 1~1/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路41號14樓

1,465萬

含車位190萬

54.34坪

含車位5.34坪

26.0萬

7.67坪 14~14/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

福裕段722地號

1,461萬

-

42.0萬

34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 天潤

中正一路226之5號2樓

1,460萬

含車位

77.17坪

含車位坪數

18.9萬

4.01坪 2~2/29 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之1

1,460萬

含車位168萬

42.46坪

含車位5.66坪

35.1萬

3.53坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號3樓之1

1,456萬

含車位160萬

42.76坪

含車位6.66坪

35.9萬

本戶為實品屋含裝潢

 2.71坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路43號12樓

1,450萬

含車位380萬

58.30坪

含車位10.67坪

22.5萬

含裝潢

 8.73坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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3 楠梓區 2.2

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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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