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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路169之1號10樓之2

446萬

24.65坪

18.1萬

2.21坪 10~10/15 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路67號8樓

1,270萬

含車位180萬

53.82坪

含車位8.49坪

24.0萬

含裝潢

 6.80坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 如意

高雄市苓雅區正言路71號14樓

1,520萬

含車位

59.07坪

含車位8.82坪

25.7萬

5.87坪 14~14/20 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路138號10樓之2

736萬

含車位

43.29坪

含車位6.95坪

17.0萬

3.58坪 10~10/14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號7樓之1

720萬

含車位

31.62坪

含車位5.41坪

22.8萬

2.86坪 7~7/13 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路41號6樓

1,205萬

含車位160萬

54.02坪

含車位5.02坪

21.3萬

7.57坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,078萬

含車位190萬

50.55坪

含車位12.54坪

23.4萬

3.12坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號13樓之6

1,078萬

含車位190萬

50.58坪

含車位12.57坪

23.4萬

3.16坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路35號13樓

1,335萬

含車位180萬

54.34坪

含車位5.02坪

23.4萬

7.48坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路51號8樓

1,245萬

含車位200萬

52.47坪

含車位8.49坪

23.8萬

含裝潢

 6.80坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 王象東都

高雄市苓雅區武廟路105號9樓之1

808萬

含車位

64.65坪

含車位14.15坪

12.5萬

停車位地下二層

 4.88坪 9~9/14 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟5號

670萬

含車位125萬

33.96坪

含車位10.08坪

22.8萬

2.08坪 11~11/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路61號15樓

840萬

含車位165萬

36.14坪

含車位8.49坪

24.4萬

含裝潢

 4.82坪 15~15/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號10樓之2

350萬

18.58坪

18.8萬

1.63坪 10~10/14 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈/店面 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路119巷8號

625萬

16.82坪

37.2萬

含增建或未登記建物。

 2.20坪 1~2/10 37.2年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路63號8樓

675萬

28.65坪

23.6萬

含裝潢

 3.10坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路61號4樓

625萬

27.65坪

22.6萬

3.01坪 4~4/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 天潤

高雄市苓雅區中正一路226之3號10樓

1,680萬

含車位

75.20坪

含車位坪數

22.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.96坪 10~10/29 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路53號3樓

1,145萬

含車位185萬

52.45坪

含車位8.49坪

21.8萬

含裝潢

 6.80坪 3~3/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 歡喜心家

高雄市苓雅區四維一路94號6樓

650萬

含車位

41.40坪

含車位坪數

15.7萬

含增建或未登記建物。

 7.21坪 6~6/7 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路51號7樓

1,215萬

含車位185萬

52.47坪

含車位8.49坪

23.4萬

含裝潢

 6.80坪 7~7/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路37號7樓

1,240萬

含車位150萬

53.05坪

含車位5.34坪

22.8萬

7.57坪 7~7/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路59號3樓

630萬

27.59坪

22.8萬

3.01坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路39號13樓

1,298萬

含車位190萬

53.12坪

含車位5.34坪

23.2萬

7.67坪 13~13/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

福德二路24號7樓

425萬

24.72坪

17.2萬

5.48坪 7~7/7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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