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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號7樓之10

360萬

18.39坪

19.6萬

1.49坪 7~7/11 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 圓夢大廈

建民路171號14樓之5

410萬

18.41坪

22.3萬

1.66坪 14~14/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 圓夢大廈

建民路171號8樓之5

450萬

18.41坪

24.4萬

1.66坪 8~8/14 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市苓雅區國治路9巷1號5樓

300萬

18.43坪

16.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.31坪 5~5/5 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市苓雅區國治路9巷1號3樓

200萬

18.43坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 3~3/5 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區國治路1巷2號5樓

360萬

18.43坪

19.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 4.31坪 5~5/5 37.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號10樓之6

482萬

19.18坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號8樓之6

480萬

19.18坪

25.0萬

110.12.10契約讓與481萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號7樓之6

478萬

19.18坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之6

503萬

19.18坪

26.2萬

111.4.20契約讓與503萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號3樓之6

480萬

19.18坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之6

495萬

19.18坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號11樓之6

486萬

19.18坪

25.3萬

110.2.8契約讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號9樓之6

490萬

19.18坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號5樓之6

450萬

19.18坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號6樓之6

450萬

19.18坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之6

468萬

19.18坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號14樓之6

509萬

19.18坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號15樓之6

502萬

19.18坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

意誠路31之4號

248萬

19.20坪

12.9萬

6.32坪 5~5/5 41.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

意誠路31之2號

345萬

19.20坪

18.0萬

6.13坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號2樓之6

456萬

19.34坪

23.6萬

109.12.3契約讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.85坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號4樓之2

388萬

19.49坪

19.9萬

陽台外推；其他增建；

 1.77坪 4~4/10 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

意誠路29之2號

345萬

19.55坪

17.6萬

6.32坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

建國一路151號5樓之2

325萬

19.56坪

16.6萬

3.80坪 5~5/5 35.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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