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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路169之1號9樓之2

548萬

含車位

27.64坪

含車位2.99坪

19.8萬

2.44坪 9~9/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號9樓之3

548萬

22.56坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號11樓之3

548萬

22.56坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正山水大廈

武廟路199號6樓

550萬

44.23坪

12.4萬

6.31坪 6~6/12 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中正旭城

武廟路83之5號4樓之5

550萬

30.63坪

18.0萬

2.98坪 4~4/13 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區大順三路63號4樓

550萬

27.00坪

20.4萬

陽台外推；

 4.40坪 4~4/12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號6樓之3

550萬

22.94坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 6~6/14 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號5樓之1

550萬

45.14坪

12.2萬

苓雅區福德二路26號五樓之1 320萬元正苓雅區四維三路57巷37號二樓之3 230萬元正

 6.63坪 5~5/7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號8樓之5

555萬

33.16坪

16.7萬

陽台外推；

 3.39坪 8~8/13 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路152號6樓之3

556萬

含車位

24.46坪

含車位2.50坪

22.7萬

1.95坪 6~6/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中正同心

高雄市苓雅區武廟路131號6樓之4

556萬

36.73坪

15.1萬

3.17坪 6~6/12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號2樓之3

557萬

含車位

23.09坪

含車位3.11坪

24.1萬

2.07坪 2~2/14 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之3

558萬

22.56坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 中正翠園

武廟路121號6樓之3

560萬

33.36坪

16.8萬

4.15坪 6~6/10 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號10樓

560萬

29.88坪

18.7萬

4.24坪 10~10/12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴三重奏

中正一路152號14樓之3

565萬

21.96坪

25.7萬

1.73坪 14~14/14 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 棋琴三重奏

中正一路150號9樓之3

568萬

22.77坪

24.9萬

1.76坪 9~9/14 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號5樓之5

568萬

32.75坪

17.3萬

本物件增建為玄關。

 3.12坪 5~5/13 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 城市桂冠

建國一路169之1號11樓之2

570萬

含車位

27.64坪

含車位坪數

20.6萬

2.44坪 11~11/15 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 中正之星

中正一路228號8樓之1

570萬

24.85坪

22.9萬

1.87坪 8~8/14 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路207之4號10樓

570萬

39.66坪

14.4萬

陽台外推;

 6.15坪 10~10/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之2

570萬

25.00坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號15樓之3

573萬

22.56坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 歡喜樓

心正路28號4樓之2

575萬

33.03坪

17.4萬

3.38坪 4~4/10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號3樓之2

576萬

25.00坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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