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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號5樓之3

140萬

12.02坪

11.7萬

1.35坪 5~5/10 28.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號5樓之1

187萬

11.05坪

16.9萬

1.23坪 5~5/10 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之5

195萬

11.48坪

17.0萬

1.27坪 4~4/10 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之1

125萬

11.05坪

11.3萬

1.23坪 4~4/10 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號3樓

980萬

47.45坪

20.7萬

5.26坪 3~3/10 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 福茂天下

高雄市苓雅區正言路37號

1,680萬

40.02坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.18坪 1~2/12 32.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 福茂天下

正言路31號

2,230萬

80.17坪

27.8萬

8.17坪 1~2/12 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 福茂天下

正言路29號

1,260萬

39.82坪

31.6萬

4.18坪 1~2/12 34.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 福茂天下

高雄市苓雅區正言路25巷1號12樓之1

700萬

45.69坪

15.3萬

其他增建；

 4.48坪 12~12/12 33.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號9樓之2

487萬

含車位

35.78坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 9~9/16 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號8樓之3

450萬

54.45坪

8.3萬

屋況老舊需整修

 8.91坪 8~8/16 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號8樓之2

1,000萬

含車位

71.56坪

含車位坪數

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.57坪 8~8/16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

正言路107巷7號15樓之1

910萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

15.0萬

9.23坪 15~15/16 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號13樓之1

290萬

30.15坪

9.6萬

陽台外推；

 4.14坪 13~13/16 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號14樓之2

698萬

43.84坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 14~14/14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷3號12樓之3

1,160萬

含車位

64.78坪

含車位坪數

17.9萬

本標的物二間衛浴現況有熱水管堵塞及滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 10.16坪 12~12/14 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷1號11樓之2

493萬

含車位

71.57坪

含車位坪數

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.57坪 11~11/16 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 歡喜心家

四維一路96號

420萬

含車位

20.07坪

含車位坪數

20.9萬

3.44坪 1~1/7 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 歡喜心家

高雄市苓雅區四維一路96號

420萬

含車位

20.14坪

含車位坪數

20.9萬

3.44坪 1~1/7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 歡喜心家

高雄市苓雅區四維一路94號5樓

745萬

含車位

41.60坪

含車位坪數

17.9萬

7.17坪 5~5/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 崇偉中正翠堤

四維一路61號5樓

620萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

16.9萬

5.44坪 5~5/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 崇偉中正翠堤

四維一路61號5樓

720萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

19.6萬

5.44坪 5~5/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 崇偉中正翠堤

高雄市苓雅區四維一路61號5樓

620萬

含車位

37.21坪

含車位坪數

16.7萬

5.45坪 5~5/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 崇偉中正翠堤

高雄市苓雅區四維一路61號5樓

720萬

含車位

37.21坪

含車位坪數

19.4萬

附贈冷氣3具.流理台1具.瓦斯爐1具.熱水器1具.床組2組.餐桌椅1組及固定燈飾全部

 5.45坪 5~5/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 崇偉中正翠堤

四維一路57之1號5樓

750萬

含車位

39.22坪

含車位坪數

19.1萬

5.94坪 5~5/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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