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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號3樓之1

1,318萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

31.8萬

3.53坪 3~3/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷韻A+

武廟路95號12樓之1

832萬

26.22坪

31.7萬

2.45坪 12~12/13 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 福茂天下

正言路29號

1,260萬

39.82坪

31.6萬

4.18坪 1~2/12 34.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 天潤

中正一路226之5號8樓

2,398萬

含車位

76.25坪

含車位坪數

31.5萬

4.01坪 8~8/29 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中正O8

中正一路352號17樓之1

1,360萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

31.4萬

2.71坪 17~17/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市苓雅區武廟路166巷15號

738萬

23.55坪

31.3萬

陽台外推；

 9.44坪 1~1/5 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號9樓之5

880萬

28.12坪

31.3萬

1.75坪 9~9/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市苓雅區大順三路11巷2弄9號

620萬

19.79坪

31.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.35坪 1~2/2 51.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號2樓之1

1,300萬

含車位155萬

46.64坪

含車位10.09坪

31.3萬

2.92坪 2~2/18 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路169號13樓之1

1,580萬

含車位

50.49坪

含車位6.00坪

31.3萬

4.49坪 13~13/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

中正一路262號15樓之6

968萬

31.00坪

31.2萬

1.95坪 15~15/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之1

1,119萬

35.90坪

31.2萬

2.29坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號2樓之3

715萬

含車位

23.09坪

含車位3.10坪

31.0萬

含傢俱設備費；

 2.07坪 2~2/14 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號10樓之6

958萬

31.00坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.95坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路67號5樓

1,600萬

含車位200萬

53.82坪

含車位8.49坪

30.9萬

車位編號:103

 6.80坪 5~5/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路59號3樓

850萬

27.59坪

30.8萬

3.01坪 3~3/15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

武廟路39巷13號

860萬

含車位

28.06坪

含車位坪數

30.7萬

6.66坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路45號2樓

1,580萬

含車位

51.49坪

含車位5.71坪

30.7萬

7.57坪 2~2/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號3樓之2

1,310萬

含車位115萬

45.55坪

含車位6.66坪

30.7萬

2.86坪 3~3/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路63號12樓

1,139萬

含車位

37.15坪

含車位8.49坪

30.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.91坪 12~12/15 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

武廟路126巷8號

670萬

21.90坪

30.6萬

7.79坪 1~1/5 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市苓雅區武廟路71巷8號

1,300萬

42.80坪

30.4萬

其他增建:壹樓空地、天井、上下樓層內梯其他增建；

 14.21坪 1~1/5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號2樓之5

880萬

含車位155萬

33.95坪

含車位10.09坪

30.4萬

2.12坪 2~2/18 0.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

建國一路【鳳凰頌】A7棟7樓

955萬

含車位

31.49坪

含車位坪數

30.3萬

3.67坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號11樓之2

1,350萬

含車位180萬

48.26坪

含車位9.37坪

30.1萬

3.03坪 11~11/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
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-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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