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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷8號4樓

500萬

含車位

37.94坪

含車位坪數

13.2萬

6.03坪 4~4/8 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 中正之星

高雄市苓雅區中正一路228號7樓之3

500萬

23.99坪

20.8萬

1.81坪 7~7/14 16.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路61號10樓之2

500萬

含車位

57.16坪

含車位坪數

8.8萬

4.15坪 10~10/15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正香榭

中正一路320號11樓之2

501萬

35.54坪

14.1萬

7.68坪 11~11/13 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號15樓之6

502萬

19.18坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之6

503萬

19.18坪

26.2萬

111.4.20契約讓與503萬元整

 1.84坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號14樓之6

509萬

19.18坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 中正翠園

武廟路121號4樓之7

510萬

22.26坪

22.9萬

2.26坪 4~4/10 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 歡喜樓

心正路28號6樓之1

510萬

22.87坪

22.3萬

2.31坪 6~6/10 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路190號5樓之6

518萬

含車位80萬

21.85坪

含車位2.44坪

22.6萬

陽台外推；

 1.74坪 5~5/14 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正之星

高雄市苓雅區中正一路230號11樓之1

520萬

24.11坪

21.6萬

1.83坪 11~11/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 高門

高雄市苓雅區中正一路258號10樓

520萬

26.76坪

19.4萬

陽台外推；其他增建；

 2.32坪 10~10/12 29.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路136號4樓之1

520萬

25.13坪

20.7萬

2.11坪 4~4/14 21.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路152號5樓之3

525萬

21.96坪

23.9萬

1.73坪 5~5/14 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正香榭

中正一路320號5樓之3

528萬

29.92坪

17.7萬

2.83坪 5~5/13 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 中正香榭

中正一路320號7樓之8

530萬

32.21坪

16.5萬

3.03坪 7~7/13 40.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號4樓之8

530萬

32.21坪

16.5萬

3.03坪 4~4/13 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 中正山水大廈

武廟路189號5樓

532萬

27.49坪

19.4萬

3.92坪 5~5/12 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 中正之星

中正一路228號9樓之3

533萬

23.99坪

22.2萬

1.81坪 9~9/14 17.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 中正之星

中正一路230號7樓之3

535萬

含車位

24.49坪

含車位坪數

21.9萬

1.86坪 7~7/14 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/其他 中正同心

高雄市苓雅區武廟路131號10樓之3

538萬

37.67坪

14.3萬

3.26坪 10~10/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號8樓之1

540萬

含車位

37.00坪

含車位坪數

14.6萬

2.66坪 8~8/15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 中正之星

中正一路228號9樓之1

543萬

24.85坪

21.9萬

1.87坪 9~9/14 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 凱景富邸

高雄市苓雅區心正路3巷12號3樓

548萬

含車位

33.63坪

含車位坪數

16.3萬

3.11坪 3~3/11 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路169之1號9樓之1

548萬

含車位

27.19坪

含車位2.99坪

20.2萬

2.37坪 9~9/15 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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