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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟7號

834萬

20.73坪

40.2萬

2.52坪 12~12/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟7號

802萬

20.73坪

38.7萬

2.52坪 7~7/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

834萬

20.73坪

40.2萬

2.52坪 13~13/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟7號

811萬

20.73坪

39.1萬

2.52坪 8~8/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

834萬

20.73坪

40.2萬

2.52坪 12~12/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟7號

834萬

20.73坪

40.2萬

2.52坪 13~13/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

796萬

20.73坪

38.4萬

2.52坪 6~6/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

783萬

20.73坪

37.8萬

2.52坪 2~2/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

828萬

20.73坪

40.0萬

2.52坪 11~11/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

775萬

20.73坪

37.4萬

2.52坪 4~4/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

816萬

20.73坪

39.4萬

2.52坪 9~9/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

802萬

20.73坪

38.7萬

2.52坪 7~7/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

明德街33巷9號

377萬

20.61坪

18.3萬

13.31坪 1~2/2 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市苓雅區河南路178巷21號

1,155萬

18.63坪

62.0萬

其他增建；

 15.13坪 1~2/2 48.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號5樓之2

560萬

18.59坪

30.1萬

1.63坪 5~5/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/套房

高雄市苓雅區大順三路282巷32號

350萬

16.71坪

21.0萬

7.56坪 1~1/4 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區有光路111之4號

180萬

13.13坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.21坪 5~5/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 彩虹富帝

高雄市苓雅區中正二路56巷8號地下三層

99萬

13.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.55坪 -3~-3/9 30.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 森之頌

建國一路90之1號2樓之3

245萬

12.49坪

19.6萬

1.81坪 2~2/16 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/套房

福德三路161巷32號

1,160萬

8.99坪

129.0萬

19.36坪 1~1/1 59.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號4樓之6

180萬

8.82坪

20.4萬

1.06坪 4~4/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

福裕段0019-0001地號

64萬

-

17.6萬

3.63坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

福裕段1331-0000地號

1,540萬

-

59.9萬

25.71坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

正福段122地號

40萬

-

17.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

中正段22地號

2,255萬

-

23.8萬

包含公共設施保留地用地；

 94.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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