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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路47號

1,466萬

含車位235萬

48.90坪

含車位8.49坪

30.5萬

6.89坪 1~1/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路41號14樓

1,465萬

含車位190萬

54.34坪

含車位5.34坪

26.0萬

7.67坪 14~14/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號19樓

1,465萬

含車位160萬

36.77坪

含車位2.93坪

38.6萬

4.35坪 19~19/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 天潤

中正一路226之5號2樓

1,460萬

含車位

77.17坪

含車位坪數

18.9萬

4.01坪 2~2/29 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之1

1,460萬

含車位168萬

42.46坪

含車位5.66坪

35.1萬

3.53坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號3樓之1

1,456萬

含車位160萬

42.76坪

含車位6.66坪

35.9萬

本戶為實品屋含裝潢

 2.71坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷6號

1,450萬

含車位

71.14坪

含車位坪數

20.4萬

12.35坪 1~1/8 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之7

1,450萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.0萬

3.51坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之7

1,450萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.0萬

3.51坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟3號

1,437萬

含車位280萬

59.88坪

含車位18.40坪

27.9萬

5.51坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路38號13樓

1,437萬

含車位280萬

59.88坪

含車位18.40坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 ABC國際哈佛區康橋區

正言路95之1號

1,435萬

53.23坪

27.0萬

11.26坪 1~3/16 32.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路45號15樓

1,435萬

含車位

51.11坪

含車位5.34坪

28.1萬

7.38坪 15~15/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,435萬

含車位230萬

53.65坪

含車位12.54坪

29.3萬

3.32坪 9~9/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號9樓

1,435萬

含車位230萬

53.50坪

含車位12.57坪

29.4萬

3.35坪 9~9/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號11樓之7

1,430萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

34.5萬

3.51坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號15樓之7

1,430萬

含車位148萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.0萬

3.51坪 15~15/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路37號15樓

1,423萬

含車位210萬

53.90坪

含車位6.18坪

25.4萬

7.86坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,420萬

含車位140萬

53.84坪

含車位9.20坪

28.7萬

6.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號10樓

1,420萬

含車位140萬

53.84坪

含車位9.20坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號3樓之1

1,420萬

含車位160萬

53.71坪

含車位5.00坪

25.9萬

4.25坪 3~3/14 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路28號15樓

1,415萬

含車位255萬

61.85坪

含車位18.40坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟6號

1,405萬

含車位220萬

49.10坪

含車位12.54坪

32.4萬

3.03坪 15~15/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號4樓之2

1,405萬

含車位115萬

45.55坪

含車位6.66坪

33.2萬

2.86坪 4~4/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號15樓之3

1,405萬

含車位220萬

49.13坪

含車位12.57坪

32.4萬

3.07坪 15~15/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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