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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

高雄市苓雅區建國一路120巷3弄5號4樓之1

465萬

19.33坪

24.1萬

全新翻修整理含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.66坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號4樓之3

850萬

含車位

33.54坪

含車位5.41坪

25.3萬

其他增建；

 3.04坪 4~4/13 10.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正之星

高雄市苓雅區中正一路228號5樓之3

595萬

23.99坪

24.8萬

1.81坪 5~5/14 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區武廟路71巷14號5樓

460萬

26.02坪

17.7萬

含傢俱設備費；

 7.20坪 5~5/5 42.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區建國一路135巷2號

2,450萬

86.41坪

28.4萬

土地價款為新台幣2340萬元整建物價款為新台幣110萬元整

 40.84坪 1~1/5 41.4年 1房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區福安路331號

766萬

15.05坪

50.9萬

共有人間多筆不動產互易，依各不動產共同協議之價格找補即買賣雙方同意依民國113年3月24日所訂立之「共有不動產互易契約書」處理。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.51坪 1~2/2 52.2年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 崇偉中正翠堤

四維一路63號7樓

670萬

含車位

40.12坪

含車位坪數

16.7萬

6.34坪 7~7/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市苓雅區福安路255號

370萬

11.20坪

33.0萬

增建：四樓、五樓。本件房地合一稅由買方負擔。其他增建；

 5.52坪 1~3/3 45.2年 6房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區建國一路136號5樓

500萬

23.74坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.47坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

武廟路71巷18號5樓

525萬

30.51坪

17.2萬

6.88坪 5~5/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區福壽街192號

1,750萬

62.82坪

27.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 28.74坪 1~3/3 34.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

憲治路22號5樓

322萬

27.32坪

11.8萬

7.84坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市苓雅區憲治路22號5樓

322萬

32.42坪

9.9萬

7.84坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號2樓之3

715萬

含車位

23.09坪

含車位3.10坪

31.0萬

含傢俱設備費；

 2.07坪 2~2/14 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正旭城

高雄市苓雅區武廟路83之5號4樓之5

622萬

30.63坪

20.3萬

2.98坪 4~4/13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱景富邸

心正路3巷4號7樓

655萬

28.73坪

22.8萬

2.50坪 7~7/11 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市苓雅區建民路349巷2號2樓

415萬

29.81坪

13.9萬

7.38坪 2~2/4 54.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市苓雅區建國一路274巷7號

788萬

26.56坪

29.7萬

其他增建；

 9.24坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路61號10樓之2

500萬

含車位

57.16坪

含車位坪數

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 10~10/15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

武廟路119巷3號

1,060萬

含車位

28.80坪

含車位坪數

36.8萬

6.39坪 1~1/5 37.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號11樓之1

650萬

31.44坪

20.7萬

原契約簽訂113.01.14，買方契約承擔113.02.25簽訂

 2.66坪 11~11/15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路119巷4號

725萬

17.94坪

40.4萬

陽台外推；其他增建；

 2.14坪 1~2/10 41.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

武廟路71巷28號5樓

318萬

24.83坪

12.8萬

7.05坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號7樓之1

1,508萬

含車位

111.76坪

含車位坪數

13.5萬

4.70坪 7~7/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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