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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號3樓之2

1,200萬

含車位100萬

45.97坪

含車位6.66坪

28.0萬

2.96坪 3~3/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之5

1,195萬

含車位155萬

42.59坪

含車位10.09坪

32.0萬

2.67坪 5~5/18 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號2樓之2

1,192萬

含車位155萬

42.59坪

含車位10.09坪

31.9萬

2.67坪 2~2/18 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 傳世經典

建民路140號14樓之1

1,190萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

25.6萬

3.87坪 14~14/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 中正O8

中正一路352號18樓之6

1,185萬

含車位

42.89坪

含車位坪數

32.2萬

2.68坪 18~18/18 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號2樓之7

1,180萬

36.51坪

32.3萬

3.50坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴三重奏

中正一路152號14樓之6

1,170萬

含車位

36.77坪

含車位坪數

31.8萬

2.99坪 14~14/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 城市桂冠

高雄市苓雅區建國一路169號12樓之1

1,168萬

含車位

47.49坪

含車位2.99坪

24.6萬

4.18坪 12~12/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷3號12樓之3

1,160萬

含車位

64.78坪

含車位坪數

17.9萬

本標的物二間衛浴現況有熱水管堵塞及滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 10.16坪 12~12/14 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 中正ICR華廈

身修路33號

1,150萬

50.89坪

22.6萬

8.65坪 1~2/7 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/店面 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路33號

1,150萬

51.90坪

22.2萬

夾層；其他增建；

 8.65坪 -1~1/7 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路36號2樓

1,150萬

含車位200萬

36.91坪

含車位9.20坪

34.3萬

3.76坪 2~2/15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路38號9樓

1,143萬

含車位115萬

50.68坪

含車位9.20坪

24.8萬

5.51坪 9~9/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路63號12樓

1,139萬

含車位

37.15坪

含車位8.49坪

30.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.91坪 12~12/15 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 王象東都

高雄市苓雅區武廟路107號4樓之3

1,135萬

含車位

69.33坪

含車位坪數

16.4萬

5.12坪 4~4/14 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之1

1,119萬

35.90坪

31.2萬

2.29坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路152號14樓之1

1,088萬

47.95坪

22.7萬

3.81坪 14~14/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 棋琴三重奏

中正一路150號6樓之5

1,070萬

含車位

36.87坪

含車位坪數

29.0萬

2.99坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 御觀邸

武廟路63號3樓之3

1,040萬

含車位

50.44坪

含車位坪數

20.6萬

3.77坪 3~3/15 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號3樓之3

1,040萬

含車位

50.53坪

含車位坪數

20.6萬

3.77坪 3~3/15 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正O8

中正一路352號16樓之3

1,015萬

含車位

34.20坪

含車位坪數

29.7萬

2.14坪 16~16/18 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,014萬

含車位220萬

42.69坪

含車位12.54坪

26.3萬

2.63坪 16~16/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號12樓之3

1,000萬

28.19坪

35.5萬

總價含屋內裝潢

 1.75坪 12~12/15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷12號

1,000萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

26.9萬

6.42坪 1~1/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號3樓之4

1,000萬

含車位

47.88坪

含車位坪數

20.9萬

3.46坪 3~3/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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